ВТБ предлагает изменить проект реконструкции «Детского мира» в Москве
Новый владелец «Детского мира» на Лубянке банк ВТБ недоволен проектом реконструкции универмага и собирается его пересмотреть. Об этом заявил старший вице-президент ВТБ Павел Косов. «На сегодняшний день там очень много свободного пространства, тогда как мы хотели бы сделать максимальный объем полезных площадей», - заявил он. П.Косов добавил, что изменение проекта реконструкции не отразится на сроках завершения строительства, которое намечено на конец
По словам PR-директора «Системы-Галс» Анны Завьяловой, сейчас компания выбирает торговую концепцию для «Детского мира»: «Наши основные задачи: создание как удобного магазина для покупателей, так и максимально эффективного проекта с экономической точки зрения». Она напомнила, что в результате переустройства внутреннего пространства общая площадь здания будет увеличена с 57,5 до 74 тысячи кв. м, а торговые площади, ранее составлявшие 19 тысяч кв. м, будут удвоены. «Внутри, помимо значительного количества магазинов, будут предусмотрены развлекательные составляющие, ресторанный дворик и прочее», - добавила А.Завьялова.
По концепции реконструкции «Детского мира», которая разрабатывалась при участии Colliers International, предполагается полная переделка внутренней части. По мнению директора департамента торговой недвижимости Colliers International Татьяны Ключинской, в рамках существующей концепции можно найти способы увеличить объем полезных площадей. «Может быть, неэффективно спланированы парковка, технические площади, вертикальные коммуникации. Обилие служебных помещений, неэффективная конфигурация моллов, слишком большие атриумы, - уточнила она. – Оптимизация этих аспектов позволяет увеличить сдаваемую в аренду площадь».
Компания «НДМ-Проект» приступила к работе над проектом реконструкции и строительства микрорайона № 5, расположенного в подмосковном Красногорске. В рамках договора, заключенного по итогам тендера, проведенного инвестором проекта - «Мостроймеханизация-5», «НДМ-Проект» выступит в качестве генпроектировщика микрорайона.
В том числе «НДМ-Проект» выполнит проектирование группы жилых домов высотой в 24 этажа со стилобатом, в котором будут размещены автостоянка, магазин и аптека. «Проектные решения зданий будут гармонично вписаны в общую концепцию реконструкции и застройки жилого микрорайона Красногорска, сохраняя его пространственно-планировочную структуру» - комментирует главный инженер компании «НДМ-Проект» Светлана Ильина.
Одним из основных требований заказчика на проектирование, как отмечают в пресс-службе компании, было внедрение ресурсосберегающих технологий с целью создания энергоэффективного объекта, реализация которого будет осуществляться с оптимальными на стадии строительства затратами. Инженерами «НДМ-Проекта» будет разработана рабочая и проектная документации, в которые войдут, помимо архитектурных решений «высоток», работы по генплану и благоустройству территории, конструктивные и объемно-планировочные решения и схема инженерных сетей.