Компания Azimut реконструирует гостиницу «Арктика» в Мурманске
Azimut Hotels Company представила в администрацию Мурманска концепцию комплексной реконструкции самого высокого здания Заполярья – бывшей гостиницы «Арктика». В результате реконструкции в городе появится современный комплекс формата mix used, включающий «Азимут Отель Мурманск», бизнес-центр, торговую зону, wellness-центр, рестораны и ночной клуб, а также парковку на 50 автомобилей.
По планам, реконструкция начнется в I квартале 2010 г. и завершится в 2011 г. Проект предусматривает замену внутренних коммуникаций и инженерных систем. Общая площадь реконструируемых помещений составит 27909 кв. м. Управляющей компанией комплекса станет Azimut Hotels Company.
«Азимут Отель Мурманск» в составе комплекса предложит гостям 234 номера: 189 – категории «Бизнес», 30 – Delux, 9 – Lux, 5 – VIP и 1 – президентский, площадью 132 кв.м. Номерной фонд гостиницы общей площадью 6671 кв.м. займет с 7 по 16 этаж в двух крыльях здания.
Третье крыло здания займет бизнес-центр общей площадью 6361 кв. м. Он будет включать офисные помещения, банкетный и конференц-зал, переговорные комнаты свободной планировки.
На 1-м этаже комплекса разместятся ресепшен отеля, кофейня, лобби-бар, ночной клуб, бильярдная, салон красоты и торговые площади. 2-й этаж займут ресторан на 230 посадочных мест и банкетный зал-трансформер площадью 620 кв. м. На 4-м этаже будет расположен wellness-центр с салоном красоты, зоной SPA и тренажерным залом. На 17-м этаже откроется «Русский ресторан» на 100 мест, передает пресс-служба компании.
Частные управляющие компании в системе ЖКХ оказались в сложной экономической ситуации из-за постоянного роста кредиторской задолженности. С одной стороны, на фоне кризиса вдвое выросли неплатежи населения. С другой стороны, УК вынуждены брать на себя изрядную часть оплаты услуг многополистам. Об этом рассказали представители частного бизнеса на круглом столе в АБН.
В период отопительного сезона убытки частных компаний растут в связи с тем, что в соответствии с постановлением N307 Правительства РФ, в жилых домах, где установлены внутридомовые узлы учета, при перерасходе тепла должен производиться перерасчет. Однако ГУП «Вычислительный центр коллективного пользования», начисляющее плату за коммунальные услуги, отказывается производить эти доначисления, ссылаясь на то, что не имеет указаний от Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга. При этом Жилкомитет отказывается демонополизировать биллинговые услуги, сетует председатель совета Ассоциации управляющих и эксплуатирующих организаций в жилищной сфере Евгений Пургин.
В августе прошлого года из тарифа на техническое обслуживание дома была выведена вывели плату за освещение в местах общего пользования. Однако ГУ «ВЦКП» длительно отказывалось производить начисления по новой схеме. Убытки, оцениваемые в результате недоначисления в 700-800 млн. рублей, до сих пор не компенсированы, напоминает глава ассоциации.
По выражению гендиректора ООО «ГЦКС» Геннадия Майорова, частные управляющие компании оказались «крайними»: им приходится доплачивать поставщикам тепла, электро- и водоснабжения за свой счет. «Наши долги растут. И если, к примеру, Водоканал через суд потребует вернуть долги в короткий срок, наша компания окажется банкротом», - отмечает глава компании. По его мнению, недостачу могут оплатить либо жильцы, либо бюджет. «Если это заставить сделать жильцов задним числом, то к счету прибавиться приличная сумма, что приведет к социальному взрыву».
Как считает начальник Управления по работе с объединениями собственников жилья и управляющими компаниями Жилищного комитета Денис Шабуров, Постановление N307 содержит системную ошибку. По его словам, Жилищный комитет отправил в Минрегионразвития 7 писем с просьбой внести в документ коррективы, соответствующие реальной практике, однако до сих пор никаких изменений не произошло.
По словам директора по развитию ЗАО «Петроэлектросбыт» Евгения Новоселка, в настоящее время вышеназванное положение постановления частично соблюдается только в Новгородской области. «Система, прописанная в документе, может работать только тогда, когда все показания со всех узлов учета снимаются в один и тот же момент. А сейчас у нас одни показания снимаются в один день, другие - через месяц. В итоге расчеты будут некорректны. В отношении электроэнергии это постановление вообще нельзя использовать», - отмечает представитель компании. По его сведениям, в Министерстве экономического развития уже созрела инициатива корректировки федерального документа.