Жилкомитет Санкт-Петербурга и управляющие компании объединились в борьбе с «системной ошибкой»
Частные управляющие компании в системе ЖКХ оказались в сложной экономической ситуации из-за постоянного роста кредиторской задолженности. С одной стороны, на фоне кризиса вдвое выросли неплатежи населения. С другой стороны, УК вынуждены брать на себя изрядную часть оплаты услуг многополистам. Об этом рассказали представители частного бизнеса на круглом столе в АБН.
В период отопительного сезона убытки частных компаний растут в связи с тем, что в соответствии с постановлением N307 Правительства РФ, в жилых домах, где установлены внутридомовые узлы учета, при перерасходе тепла должен производиться перерасчет. Однако ГУП «Вычислительный центр коллективного пользования», начисляющее плату за коммунальные услуги, отказывается производить эти доначисления, ссылаясь на то, что не имеет указаний от Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга. При этом Жилкомитет отказывается демонополизировать биллинговые услуги, сетует председатель совета Ассоциации управляющих и эксплуатирующих организаций в жилищной сфере Евгений Пургин.
В августе прошлого года из тарифа на техническое обслуживание дома была выведена вывели плату за освещение в местах общего пользования. Однако ГУ «ВЦКП» длительно отказывалось производить начисления по новой схеме. Убытки, оцениваемые в результате недоначисления в 700-800 млн. рублей, до сих пор не компенсированы, напоминает глава ассоциации.
По выражению гендиректора ООО «ГЦКС» Геннадия Майорова, частные управляющие компании оказались «крайними»: им приходится доплачивать поставщикам тепла, электро- и водоснабжения за свой счет. «Наши долги растут. И если, к примеру, Водоканал через суд потребует вернуть долги в короткий срок, наша компания окажется банкротом», - отмечает глава компании. По его мнению, недостачу могут оплатить либо жильцы, либо бюджет. «Если это заставить сделать жильцов задним числом, то к счету прибавиться приличная сумма, что приведет к социальному взрыву».
Как считает начальник Управления по работе с объединениями собственников жилья и управляющими компаниями Жилищного комитета Денис Шабуров, Постановление N307 содержит системную ошибку. По его словам, Жилищный комитет отправил в Минрегионразвития 7 писем с просьбой внести в документ коррективы, соответствующие реальной практике, однако до сих пор никаких изменений не произошло.
По словам директора по развитию ЗАО «Петроэлектросбыт» Евгения Новоселка, в настоящее время вышеназванное положение постановления частично соблюдается только в Новгородской области. «Система, прописанная в документе, может работать только тогда, когда все показания со всех узлов учета снимаются в один и тот же момент. А сейчас у нас одни показания снимаются в один день, другие - через месяц. В итоге расчеты будут некорректны. В отношении электроэнергии это постановление вообще нельзя использовать», - отмечает представитель компании. По его сведениям, в Министерстве экономического развития уже созрела инициатива корректировки федерального документа.
Строительная отрасль переживает непростой период спада. Так, объем работ в целом по отрасли за 8 месяцев текущего года снизился на 18,5%, заявил сегодня, открывая V ежегодную Всероссийскую строительную ассамблею заместитель председателя Правительства РФ Дмитрий Козак.
Вице-премьер подчеркнул, что основное направление поддержки отрасли в кризисный период – это стимулирование спроса, прежде всего, стимулирование жилищного строительства. Кроме того, по словам Козака, необходимо совершенствовать правовое регулирование строительной деятельности, так как существующие нормы и СНИПы безнадежно устарели.
Но большая часть доклада заместителя председателя Правительства РФ была посвящена вопросам саморегулирования строительной деятельности. «Решение об отказе от государственного регулирования строительной отрасли принято окончательно и бесповоротно, - подчеркнул он. - С 1 января
Напомним, как сообщало ранее АСН-Инфо, в качестве организаторов V Всероссийской строительной ассамблеи при поддержке Министерства регионального развития РФ и Правительства Москвы выступили Ассоциация строителей России, Российский союз строителей и компанией «АЭРгрупп». В работе ассамблеи приняли участие первый заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы Владимир Ресин, председатель Комитета Совета Федерации ФС РФ по жилищной политике Олег Толкачев, председатель Комитета Государственной Думы ФС РФ по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум, руководитель Ростехнадзора России Николай Кутьин, президент Ассоциации строителей России Николай Кошман, президент Российского союза строителей Владимир Яковлев и другие.
Согласно данным официального портала московского стройкомплекса, для участия в мероприятии зарегистрировались более 900 участников практически из всех регионов России: представители свыше 450 компаний, около 90 представителей администраций субъектов и муниципальных образований РФ, свыше 60 представителей экспертного сообщества, около 100 представителей средств массовой информации.