С.Кузнецов: Фонд РЖС заработал на осенних аукционах в 4 субъектах РФ 82,28 млн. рублей
«Подводя итоги первых аукционов, можно уверенно говорить о начале формирования нового рыночного тренда», - заявил сегодня II отраслевой конференции для участников земельного рынка в Москве заместитель генерального директора Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) Сергей Кузнецов. Несмотря на текущую стагнацию рынка, результаты проведенных аукционов показали, что рынку был представлен новый продукт, который оказался востребованным, подчеркнул он.
Напомним, что 23-25 сентября
Как отметил С.Кузнецов, инвесторы проявили к аукционам значительный интерес. «На каждый участок претендовало до 5 инвесторов-застройщиков, причем представляющих не только субъекты федерации, в которых расположены участки, но и компании из других регионов», - сказал он. Были примеры, когда цена предложения в ходе торгов повышалась почти в 14 раз, как по участку в Кирове.
Все победители торгов в полном объеме перечислили денежные средства за право заключения договоров аренды земельных участков Фонда на сумму в 82,28 млн. рублей. Средства, вырученные от аукционов, Фонд планирует направить на обеспечение новых участков, вводимых в оборот, объектами коммунальной и инженерной инфраструктуры.
«Следует отметить, что на продаже земли или прав на ее аренду роль Фонда не заканчивается», - отметил Кузнецов. После проведения аукционов Фонд также будет продолжать организовывать взаимодействие всех имеющих отношение к жилищному строительству структур с тем, чтобы любой победитель аукциона получил максимальное содействие в ходе жилищного строительства. «Необходимо подчеркнуть, что конечный адресат всех указанных мер поддержки – население, которое мы должны обеспечить доступным и качественным жильем», - сказал заместитель генерального директора Фонда.
Что же касается ожиданий населения, то приход федерального фонда, увеличивает спрос, заверил Кузнецов, сославшись на результаты маркетинговых исследований. Он пояснил при этом, что потенциальные покупатели уверены в том, что стройку на участке Фонда РЖС не заморозят, жилье достроят в срок, цена продаж будет фиксированной, а права – зарегистрированы надлежащим образом.
Правительство Санкт-Петербурга предоставило ЗАО «Космос-Мебель» разрешение на изыскательские работы на участке 27950 кв.м на Дальневосточном пр., юго-западнее садоводства «Красный Октябрь». В свою очередь, ООО «Новоленд» получило участок
На этом участке, как отметила глава администрации Красногвардейского района Мария Щербакова, ранее планировалось строительство районного Дома молодежи. Однако, как заверил вице-губернатор Роман Филимонов, в этом квартале еще осталось место для этих целей, в то время как паркинг желательно приблизить к перекрестку. «Как у нас еще много необустроенных углов», - отметила губернатор Валентина Матвиенко.
Незастроенным остается и участок на Республиканской ул. около Уткина моста, где также находится открытая автостоянка. Однако здесь, напротив, участок 8200 кв.м предоставлен для изыскательских работ инвестору, ЗАО «Акрос», не под паркинг, как ранее предполагалось, а под общественно-деловой комплекс.
На западном углу Дальневосточного пр. и Зольной ул., к югу от кольцевой железной дороги, земельный участок