С.Кузнецов: Фонд РЖС заработал на осенних аукционах в 4 субъектах РФ 82,28 млн. рублей
«Подводя итоги первых аукционов, можно уверенно говорить о начале формирования нового рыночного тренда», - заявил сегодня II отраслевой конференции для участников земельного рынка в Москве заместитель генерального директора Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) Сергей Кузнецов. Несмотря на текущую стагнацию рынка, результаты проведенных аукционов показали, что рынку был представлен новый продукт, который оказался востребованным, подчеркнул он.
Напомним, что 23-25 сентября
Как отметил С.Кузнецов, инвесторы проявили к аукционам значительный интерес. «На каждый участок претендовало до 5 инвесторов-застройщиков, причем представляющих не только субъекты федерации, в которых расположены участки, но и компании из других регионов», - сказал он. Были примеры, когда цена предложения в ходе торгов повышалась почти в 14 раз, как по участку в Кирове.
Все победители торгов в полном объеме перечислили денежные средства за право заключения договоров аренды земельных участков Фонда на сумму в 82,28 млн. рублей. Средства, вырученные от аукционов, Фонд планирует направить на обеспечение новых участков, вводимых в оборот, объектами коммунальной и инженерной инфраструктуры.
«Следует отметить, что на продаже земли или прав на ее аренду роль Фонда не заканчивается», - отметил Кузнецов. После проведения аукционов Фонд также будет продолжать организовывать взаимодействие всех имеющих отношение к жилищному строительству структур с тем, чтобы любой победитель аукциона получил максимальное содействие в ходе жилищного строительства. «Необходимо подчеркнуть, что конечный адресат всех указанных мер поддержки – население, которое мы должны обеспечить доступным и качественным жильем», - сказал заместитель генерального директора Фонда.
Что же касается ожиданий населения, то приход федерального фонда, увеличивает спрос, заверил Кузнецов, сославшись на результаты маркетинговых исследований. Он пояснил при этом, что потенциальные покупатели уверены в том, что стройку на участке Фонда РЖС не заморозят, жилье достроят в срок, цена продаж будет фиксированной, а права – зарегистрированы надлежащим образом.
Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко прокомментировала информацию об обращении министра культуры РФ в прокуратуру Санкт-Петербурга и заключении Росохранкультуры, согласно которому при подготовке решения о строительстве «Охта-центра» были допущены нарушения законодательства.Если у Минкульта РФ есть своя точка зрения на этот объект и есть основания говорить о том, что в чем-то было нарушено законодательство, министерство могло бы вначале направить свои замечания в адрес правительства города. Но этого сделано не было, отметила она.
«Я удивлена этой реакцией, потому что на всех этапах сотрудники Росохранкультуры, по крайней мере работающие в Петербурге, постоянно были в курсе. Они работали в составе различных комиссий и могли высказывать свои замечания. Мы 2 года вели эту работу спокойно, и поэтому я удивлена этой реакцией. Полагаю, что мы переведем ее в рабочее русло», - говорится со ссылкой на слова губернатора в сообщении, разосланном пресс-службой Администрации Санкт-Петербурга.
По словам В.Матвиенко, материалы из министерства культуры в городское правительство еще не поступили. Но как только материалы придут, Смольный даст свое юридическое заключение. «Считаю, что не надо нагнетать ситуацию. Дождемся документа, проанализируем, сделаем выводы и посмотрим, чья юридическая позиция будет более обоснованной, - резюмирует губернатор. - Мы не хотим и не собираемся делать ничего незаконного. По нашему мнению все процедуры были проведены строго в соответствии с законодательством».