ЗАО «Биржа Санкт-Петербург» готова к торговле сырьем для строительных материалов


15.10.2009 13:44

Как рассказал на круглом столе в «Строительном Еженедельнике» президент Ассоциации «Абетон» Владимир Филиппов, цены на песок и щебень на рынке Петербурга и Ленобласти сократились не столь значительно, как цены на произведенные из них стройматериалы. В частности, цены на щебень составляют около 800 рублей за 1 куб.м, что значительно выше уровня 2006 г.

По мнению В.Филиппова, владельцы карьеров не уступают цены на щебень и песок в связи с тем, что в период строительного бума приобрели дорогую карьерную технику, и им приходится «отбивать» лизинг. Кроме того, в цену сырья вкладываются затраты на перевозку.

Между тем руководитель отдела развития и мониторинга строительного комплекса Стройкомитета Ленобласти Георгий Вязников отмечает, что в Петербург поступают стройматериалы из удаленных регионов страны - в частности, газобетон из Новосибирска и цемент из Волгограда. Это означает, по его мнению, что влияние транспортного «плеча» на ценообразование преувеличено.

По инициативе правительства Ленобласти ЗАО «Биржа «Санкт-Петербург», одна из старейших бирж в России, намерена приступить к торговле щебнем и песком. Это подтвердил заместитель начальника департамента товарного рынка биржи Юрий Косточка. По его словам, уже 6 добывающих предприятий, в том числе ЗАО «Гранит-Кузнечное», аккредитовались при бирже. Ранее, в июле 2009 г., биржа приступила к торговле лесом, в которой участвует 5 поставщиков. Как подчеркивает Ю.Косточка, торговля на товарных биржах, «которых, к сожалению, в России осталось только 5», является эффективным рычагом установления справедливой цены товара на рынке.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



13.10.2009 13:40

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» повысило рейтинг ООО «Сэтл Групп» до уровня В++ (приемлемый уровень надежности). Ранее у компании действовал рейтинг В+. Агентство также повысило уровень рейтинга облигаций ООО «Сэтл Групп» серии 01 до уровня В++. Об этом говорится в официальном сообщении компании.

К числу позитивных факторов, оказывающих влияние на кредитоспособность «Сэтл Групп», аналитики относят высокие показатели рентабельности холдинга (в 2008 г. рентабельность собственного капитала в соответствии с предварительной отчетностью по МСФО составила 18,8%), высокую комплементарность бизнесов группы, а также высокое качество корпоративного управления компании и холдинга в целом.

«К моменту наступления кризиса портфель проектов холдинга имел достаточно удачную структуру по степени готовности и классу строящихся объектов, - отмечает руководитель направления инвестиционных рейтингов рейтингового агентства «Эксперт РА» Павел Митрофанов. - Кроме того, в составе холдинга действует брокерская компания «Петербургская Недвижимость», являющаяся лидером рынка недвижимости Петербурга по объемам продаж строящегося жилья». Это позволило холдингу даже в условиях общего снижения спроса на рынке сохранить хорошие темпы продаж квартир в собственных проектах.

Эксперты также учли преобладание в портфеле проектов холдинга планов по строительству объектов эконом-класса, наиболее востребованных в современной рыночной ситуации, таких как проект застройки жилого района «Семь столиц», реализуемый при поддержке программы «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

К числу факторов, которые обусловили повышение уровня рейтинговой оценки, относится также наличие у компании «Сэтл Сити», являющейся дочерней по отношению к «Сэтл Групп», крупного государственного заказа по реконструкции дворцово-паркового комплекса «Михайловская дача», что рассматривается экспертами как фактор поддержки в условиях кризиса.

«Сэтл Групп» успешно прошла оферту по облигационному займу в мае 2009 г., заключив соглашение с рядом держателей облигаций о непредъявлении ценных бумаг по оферте, повысив предсказуемость будущих выплат. В целом, около 40% долга компаний, входящих в холдинг, гасится не раньше последнего квартала 2010 г., что также оказывает положительное влияние на уровень рейтинговой оценки.

Факторами, оказывающими сдерживающее влияние на уровень рейтинга, стали высокая зависимость компаний холдинга от конъюнктуры рынка недвижимости Санкт-Петербурга, а также от своевременности расчетов по Государственному контракту.

Напомним, ООО «Сэтл Групп» является головной компанией холдинга Setl Group, (до 2006 г. – ГК «Петербургская Недвижимость»), включающей такие компании, как ООО «Сэтл Сити», ООО «Сэтлпроф», ООО «Инвестстрой», ООО «Центр развития проектов «Петербургская недвижимость». Объем активов Холдинга согласно предварительной отчетности по МСФО за 2008 г. составил 18,1 млрд. рублей, собственный капитал – 1,76 млрд. рублей, чистая прибыль – 330 млн. рублей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо