Ленинградская область. Новый Свет и «шоколадная фабрика»
Межведомственная комиссия по размещению производительных сил Правительства Ленобласти одобрила строительство кондитерского предприятия в поселке Новый Свет Гатчинского района.
На предприятии, которое расположится на участке площадью 5,7 га, планируется производить 12 тыс. тонн кондитерских изделий в год (шоколадная паста, мучные кондитерские изделия). Инициатором инвестиционного проекта выступает 000 «Альфа». Численность рабочих и служащих составит 80 человек, причем большинство персонала предполагается нанять из числа жителей поселка. Общая стоимость проекта оценивается в $20 млн. Сроки строительства - 2005-2008 годы. Планируемый срок окупаемости проекта - 7 лет.
Поставщиками завода являются областные компании ООО «Сигма» из Всеволожска, а также ООО «Гатчинский спиртовой завод» и ООО «Гамма» из Гатчины.
Следует отметить, что поселок Новый Свет становится популярным у инвесторов - петербургских компаний, которые, по тем или иным причинам, не могут наращивать производственные мощности в границах Петербурга. В октябре 2005 года ООО «Завод «Северная Венеция» заявило о намерении реконструировать и перепрофилировать арендуемые в этом же самом поселке здания производственной базы ООО «Меркурий» под размещение вин и спиртных напитков.
Суть проекта состоит в налаживании производства на первом этапе портвейнов и грузинских вин в количестве 500 тыс. бутылок в месяц, на втором этапе натуральных и игристых вин в количестве 700 тыс. бутылок в месяц.
Строительство первой очереди потребует 3 месяца, ввод в строй второй очереди ориентировочно намечен через 18 месяцев. Количество работников, обслуживающих предприятие, будет достигать 65 человек - на первом этапе и 150 - на втором. Общий объем инвестиций в проект составит 66 млн. рублей.
Источник: ДП
Единая методика по начислению арендной платы, действующая в Ленобласти, позволила увеличить собираемость налога в три раза.
Об этом сообщил вице-губернатор, глава КУГИ ЛО Александр Дрозденко. В тоже время он отметил, что существует ряд трудностей.
Некоторые предприятия (в основном те, которые ранее были государственными) имеют правоустанавливающие документы в виде не договоров аренды, а свидетельств на право постоянного бессрочного пользования. Следовательно, за аренду земли такие предприятия не платят. Правда, с 1 января 2006 года эти свидетельства теряют силу, но предприятия региона не спешат переоформлять документы с правом бессрочного пользования землей на договора аренды по двум причинам. Во-первых, они ждут возможного продления срока их действия еще на год. А во-вторых, на сегодняшний день законодательством не предусмотрены меры ни административного воздействия, ни юридической ответственности тех предприятий, которые не перезаключили договора.
По словам вице-губернатора, существую три пути решения этой проблемы. «Первый – прибегнуть к судебному порядку, но это «путь в никуда» - сказал Александр Дрозденко. – Ведь сама процедура очень длительная и пока будет длиться тяжба, все платежи предприятия будут заморожены и бюджеты области и МО не дополучат значительные суммы».
Второй вариант – в установленном законом порядке выслать всем, не переоформившим документы предприятиям, договоры аренды и по истечении месяца выставить им счет уже за арендную плату за землю.
Есть еще и третий путь – пойти на пересмотр размеров земельных участков и увеличение платы, но это тоже достаточно долго.
Что же касается увеличения собираемости налога на имущество физических лиц, то здесь все упирается в методику оценки имущества, которая уже устарела, а изменить ее может только федеральный центр, поскольку у регионов нет соответствующих полномочий. В Администрации Ленобласти надеются, что собираемость налога возрастет за счет активной работы глав муниципальных образований, поскольку он станет основным налогом МО первого уровня.
АСН-инфо