В.Семененко: Соглашения с ВТБ и Сбербанком исчерпывают проблему проектного кредитования строительства
Объемы ввода жилья в 2010-
По мнению главы петербургского Стройкомитета, для поддержки отрасли достаточно даже соглашений, подписанных с ВТБ и Сбербанком. «ВТБ и Сбербанк - это системообразующие банки. Полагаю, что 2 крупнейших банка вполне смогут справиться с объемом поддержки строительного сектора», - заявил он. Вспомнив слова вице-губернатора Александра Вахмистрова, он пояснил, что Петербург продал различным девелоперам за последние годы такое количество земельных участков, на которых можно было бы построить 40 млн. кв.м жилья. А для того, чтобы избежать дефицита предложения на городском первичном рынке необходимо в ближайшие полгода запустить в строительство 1 млн кв. м. жилья, добавил он от себя.
«Есть большая надежда, что все эти соглашения не лягут под сукно, - сказал Семененко, коснувшись темы проектного кредитования. - Заинтересованность в этом есть и со стороны строительной отрасли, и банковского сектора, и городских властей, и жителей города».
В свою очередь зампред правления банка ВТБ Северо-Запад Владислав Трофимов заявил, что первая заявка в кредитную организацию уже поступила. «Заявка касается проекта на проспекте Гагарина. Общая сметная стоимость - порядка 2 млрд. рублей, однако инвестиций потребуется гораздо меньше», - сообщил он
По словам банкира, ставка по кредитам, которые будут предоставлены в рамках соглашения, будет зависеть от конкретных проектов, а также от компаний-заявителей, поскольку проекты станут дополнительным бизнесом для банка. «Также предполагается участие города, которое можно рассматривать как господдержку», - заметил он. При условии наличия господдержки, как уточнил Трофимов, ВТБ Северо-Запад реализует кредиты под 13% годовых, а в случае ее отсутствия, ставка составляет 15-16%.
Сразу 2 саморегулируемые организации - некоммерческие партнерства «Политехническое Собрание Строителей» (НП ПСС) и «Политехническое Собрание Проектировщиков» (НП ПСП) - создаются при поддержке руководства Санкт-Петербургского Государственного Политехнического университете (СПбГПУ). По словам главы НП «Политехническое Собрание Строителей» Виталия Млынчика, партнерство зарегистрировано Минюстом РФ и на сегодняшний день объединяет более половины минимально необходимого для регистрации СРО количества членов. А «Политехническое Собрание Строителей» создается по инициативе организаторов уже существующей сети неформального партнерства политехников, которые представляют компании малого бизнеса, сообщил президент НП ПСС и холдинга «Группа Нобель» Сергей Петровский.
Как подчеркнул на собрании организаций проректор СПбГПУ по связям с промышленностью, профессор Сергей Александров, сегодня университет готовит специалистов практически по всему спектру работ, на которые новое законодательство требует оформления допусков. «Я думаю, что новые «политехнические собрания» (и строителей, и проектировщиков) – абсолютно естественные объединения выпускников, которые, вне зависимости от факультета и полученной специальности, представляют собой «большую семью». Университет будет всячески поддерживать эти объединения, оказывать им любую методическую помощь», - сказал он.
Организаторы подчеркивают такие важнейшие отличительные признаки «политехнических» СРО, как отсутствие ориентации на конкретную отрасль, монополию или административный ресурс; подавляющее преобладание среди учредителей представителей компаний малого и среднего бизнеса; присутствие в структуре СРО мощного научно-технического совета, в состав которого входят проректор Университета и деканы сразу пяти его факультетов.
Также они использовали принципиально новый подход к формированию органов управления СРО: руководящий совет НП формируется из экспертов по секциям, а в состав попечительского совета, возглавляемого президентом Университета, приглашены наиболее авторитетные выпускники СПбГПУ.