Смольный вносит поправки в законодательство по целевым жилищным программам
В соответствии с проектом закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые законы Санкт-Петербурга», в 2010-2012 гг. будет продолжена реализация целевых программ Санкт-Петербурга по улучшению жилищных условий населения и отдельных категорий граждан.
Так, для обеспечения реализации программы «Развитие долгосрочного жилищного кредитования» решено направить бюджетные инвестиции в уставной капитал ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» в объеме 250 млн. рублей в
Согласно разъяснениям Жилкомитета, выделение этих средств следует рассматривать, в том числе, как меры по поддержке малых банков, участвующих в программе АИЖК, и меры по формированию дефолтного фонда агентства. Ранее для этих целей уже было выделено 170 млн. рублей.
Бюджетные инвестиции также будут внесены в уставной капитал оператора целевой программы «Молодежи - доступное жилье». Как напомнил председатель Жилкомитета Юрий Осипов, в рамках первого этапа программы оказано содействие в улучшении жилищных условий 3 тысячам молодых семей петербуржцев. Между тем на участие в программе в 2008-2009 гг. подали заявки еще около 10 тысяч семей.
В
Проект закона также предусматривает предоставление участникам программ «Молодежи - доступное жилье» и «Жилье работникам учреждений систем образования, здравоохранения и социального обслуживания населения» займов для их последующего погашения из средств материнского капитала. Планируется также, что право на участие в программе «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты» получат не только дети, но и внуки заявителей.
Одновременно вносятся изменения в законы «О порядке и условиях продажи жилых помещений из государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» в части предоставления объектов жилфонда оператору целевых программ, и в закон «О жилищной политике Санкт-Петербурга» в части условий освобождения граждан от уплаты разницы в стоимости жилых помещений при заключении договоров мены государственного фонда на помещения частного фонда.
В структуре спроса на рынке недвижимости Санкт-Петербурга в течение кризисного года наметились существенные изменения. Об этом рассказал на круглом столе в рамках «Ярмарки недвижимости» ведущий аналитик газеты «Мой район» Михаил Бодягин, приводя данные собственных исследований и опросов TNS Gallup.
В целом количество горожан, намеренных приобрести жилье, сократилось на 14,5%. Эта цифра свидетельствует о сохранении значительного отложенного спроса. Однако при этом число желающих приобрести квартиру в строящемся жилье сократилось на 44,8%.
Количество горожан, настроенных на приобретение недвижимости на первичном рынке во втором полугодии текущего года, по оценке Gallup, оценивается в 75700 человек. На вторичном рынке приобрести жилье рассчитывают 65200 человек. В свою очередь, на покупку загородной недвижимости настроено вдвое больше горожан - 127 000. Это предпочтение подтверждается и данными «Моего района», согласно которым от намерений приобрести недвижимость за городом в период кризиса отказалось только 7,4% потенциальных покупателей.