Кризис подстегнул развитие коттеджного строительства в Подмосковье на Симферопольском направлении
За 2008-2009 гг. уровень потенциального спроса на загородную недвижимость в районе Симферопольского шоссе в существенно вырос, увеличившись в 2-3 раза по сравнению с предыдущими периодами, а темпы продаж привели направление в пятерку лидеров Подмосковья. Благодаря кризису Симферопольское направление в формате «дальних дач» сегодня развивается активнее, чем другие, - считают в компании «Маршал эстейт», - и сегодня его можно назвать лидером в сегменте эконом-класса.
Активное развитие Симферопольского направления началось сравнительно недавно – в
Характер предложения на Симферопольском шоссе определяют ландшафтные условия. На 80-м км от МКАД его пересекает Ока с крутыми берегами, здесь расположен Приокско-террасный биосферный заповедник, где разводят зубров и бизонов, восстанавливают и сохраняют редкие для региона растения. Поселки здесь в основном расположены на таком удалении от МКАД, где начинается настоящая экология. Ближайший – в
«Покупателей коттеджей это не останавливает - рассказывает Дмитрий Герасимов, директор по продажам дачного поселка «Окская слобода», - в структуре спроса на недвижимость Симферопольского шоссе лидируют именно так называемые «дальние дачи» (не менее 80%), а удаленность от Москвы компенсируется недавно отремонтированным и незагруженным бессветофорным шоссе. Так, дорога до Оки (
Во время кризиса ни в одном из поселков не остановились ни строительство, ни продажи, никто не заявил о банкротстве. Средняя «посткризисная» цена за домовладение эконом-класса на Симферопольском шоссе – около 5-6 млн. рублей, говорит Д.Герасимов. В среднем снижение цен в течение I половины
За 9 месяцев текущего года на территории Московской области построено 4,3 млн.кв.м жилья. Об этом сообщил зарубежным коллегам на совместном заседании Межправительственного совета по сотрудничеству в строительной деятельности стран СНГ и руководства ООН – ХАБИТАТ и ЕЭК ООН, прошедшем в подмосковном Красногорске, глава региона Борис Громов.
По его словам, несмотря на трудности, связанные с мировым финансовым кризисом, региональные власти не допустили снижения объемов жилищного строительства. Объемы ввода жилья по итогам 3 первых кварталов
Б.Громов подчеркнул также, что в год на одного жителя области вводится 1,17 кв.м жилья. В рамках реализации нацпроекта «Доступное жилье» и Стратегии развития строительного комплекса Московской области разработана областная целевая программа «Жилище» на 2006-2010 гг, которая позволяет ежегодно вводить свыше 7 млн.кв.м жилья. А в перспективе, до