В.Семененко: До 15 ноября застройщики вернутся с «инвестиционных каникул»
Компании, воспользовавшихся «инвестиционными каникулами», предоставленными Смольным в рамках антикризисных мер по поддержке строительной отрасли, готовы расплатиться в срок, заявил вчера в беседе с журналистами глава Комитета по строительству Санкт-Петербурга Вячеслав Семененко.
Он уточнил, что в комитете пришли к такому выводу по итогам серии встреч и совещаний с компаниями, которые воспользовались льготами. «99% из них позитивно оценили свои возможности и готовы до 15 ноября погасить задолженность перед бюджетом города», - заявил В.Семененко.
Глава Стройкомитета уточнил при этом, что согласно данным КУГИ Санкт-Петербурга, задолженность строительных организаций, воспользовавшихся льготами, составляет 7,3 млрд. рублей.
На круглом столе в рамках XIX Ярмарки недвижимости президент группы компаний «Авентин» Валерий Виноградов призвал риэлторские компании к конструктивному сотрудничеству в заключении сделок и продвижении имиджа компаний. Он высоко оценил недавно заключенное соглашение о совместной деятельности в сфере коммерческой недвижимости, подготовленное профильной комиссией Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСПб). По мнению В.Виноградова, в условиях кризисного рынка наиболее целесообразно партнерство компаний с разделением комиссионных.
Вице-президент АРСПб, представитель президента РГР в СЗФО Павел Созинов рассказал об опыте работы риэлторов Калининградской области в сложных условиях региона, где наблюдается более серьезный, чем в Петербурге, кризис продаж в связи с избыточным предложением на первичном рынке. По его мнению, петербургским риэлторам целесообразно перенять опыт антикризисных решений, примененных в Калининграде.
В свою очередь, гендиректор компании «Адвекс-Лиговский» Наталья Усенко подчеркнула, что соглашения о сотрудничестве с разделением комиссионных, эффективные в рамках региона, трудно применимы к межрегиональным сделкам, где предпочтительно заключение агентских договоров о долгосрочном взаимодействии, где ответственность за выполнение сделки возлагается на выполняющую сторону (компанию-принципал), оплачивающей агенту заранее оговоренный процент. При этом целесообразно наделение агента правом заключения субагентских соглашений, что позволяет избежать «непонятных посредников», отметила глава компании.
Поддержке репутации риэлторского сообщества способствует постоянная деятельность комиссии по профессиональной этике АРСП. По словам президент-электа АРСП Дмитрия Щегельского, комиссия в течение года рассмотрела около 80 спорных ситуаций, из которых в половине случаев было принято решение в пользу клиентов.