Основной спрос на участки без подряда перемещается в дальнее Подмосковье

14.10.2009 12:34

Доля продаж земельных участков без подряда в дальнем Подмосковье в последнее время существенно выросла, констатируют в девелоперской компании «Красивая Земля». Если с начала мая до середины сентября 2009 г. примерно 70-80% сделок купли-продажи земли приходилось на участки, расположенные в 45-65 км от МКАД, то в последние несколько недель около 70% сделок приходится на объекты в поселках, расположенных в 70-85 км от МКАД. Директор по продажам «Красивой Земли» Артур Хахоков объясняет это тем, что интерес к дальним дачам в последнее время существенно вырос.

Кроме того, на участки в этих районах сохраняются привлекательные цены. «Высокий спрос на землю в среднем Подмосковье привел к тому, что рост цен на некоторые участки только за май-сентябрь достигал 25-30%, - поясняет он. - В то же время земля на расстоянии более 70 км от МКАД за сезон подорожала не более чем на 5-10%. А в отдельных поселках участки продолжали снижаться в цене». В результате, отмечает господин Хахоков, в дальнем Подмосковье еще можно найти привлекательные предложения по цене в пределах 350-500 тысяч рублей за участок, тогда как цены на участки в пределах 60-70 км от МКАД, как правило, достигают 700-800 тысяч рублей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ
Подписывайтесь на нас:

Внешэкономбанк получит в госбанке Китая 500 млн.долларов на стройки, начатые «Глобэксом»
13.10.2009 16:24

В ходе рабочего визита премьера Владимира Путина в Китайскую народную Республику подписан договор между Внешэкономбанком РФ и Государственным банком развития Китая. ВЭБ привлекает в китайском госбанке пятилетний кредит на 500 млн.долларов, пишут «Ведомости» со ссылкой на официальное сообщение банка. На эти деньги будет реализован девелоперский проект в Москве, доставшийся ВЭБу «в наследство» от банка «Глобэкс» - проект строительства многофункционального торгово-офисного комплекса на месте Второго часового завода в Москве.

«Глобэкс» выкупил 70% акций Второго часового завода в 2003 г. Общая площадь территории завода – более 173,7 тысяч кв.м. Инвестор планировал, что на месте завода появится 26-этажный бизнес-центр «Слава» площадью 220 тысяч кв.м, из которых больше половины займут офисы, 55 тысяч кв. м — торговые операторы, а остальное — рестораны, отель и паркинг. Завершить проект планировалось в 2010 г.

Как сообщил газете гендиректор «ВЭБ-инвеста» Александр Репринцев, концепция этого проекта не изменится. Компания рассчитывает, что проект будет востребован на рынке недвижимости через 4 года, и собирается построить не только бизнес-центр, но и торговый центр, гостиницу и, «может, даже апартаменты».

Кроме того, ВЭБу достались от «Глобэкса» Новинский пассаж в Москве, торгово-развлекательный центр «Сибирский молл» в Новосибирске, недостроенный подмосковный поселок «Золотые купола». Оценочная стоимость этих активов на 1 декабря 2008 г., когда они были переданы «ВЭБ-инвесту», составляла примерно 87 млрд. рублей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: