В сентябре рост арендных ставок на встроенные помещения в Петербурге составил порядка 5%.
По оценкам экспертов АРИН, на конец сентября ставки аренды на наиболее ликвидные встроенные помещения составили порядка 2,5 - 3 тысяч рублей за 1 кв.м в месяц (спальные районы) и около 5 – 6 тысяч рублей за
Менее ликвидные помещения в спальных районах города выставлялись по цене 1,5 – 2 тысячи рублей за
По словам директора департамента коммерческой недвижимости АРИН Екатерины Лапиной, в целом предложение на рынке встроенных помещений в настоящий момент превышает спрос. По-прежнему, существует большое количество помещений, предлагаемых в аренду, на центральной магистрали Петербурга – Невском пр. «Однако надо отметить, что уже сейчас предложение на Невском пр. стало более доступным, нежели год назад, - говорит Екатерина Лапина. – Разрыв в ставках аренды между объектами, расположенными на центральной магистрали города и на его окраине, сократился и может составлять 30 - 50%». Вследствие этого помещения на Невском пр. стали «по карману» не только элитным бутикам, но и предприятиям общепита.
«Думаю, что в ближайшие месяцы ситуация на рынке встроенных помещений кардинально не изменится, - прогнозирует эксперт. – Однако спрос уже сейчас несколько активизировался, поэтому можно ожидать увеличение количества клиентов с желанием и возможностями купить помещение площадью от 100 до 3000 кв.м». При этом более активным, по прогнозу АРИН, будет рынок street retail и ТРК, нежели офисная недвижимость.
В
Сегодня ремонтные работы по программе идут в 380 жилых домах региона. В 15 муниципальных образованиях - «Кулойское», «Лешуконское», «Дорогорское», «Верхнетоемское», «Емецкое», «Ракульское», «Муравьевское», «Луковецкое», «Усть-Пинежское», «Белогорское», «Сийское», «Плесецкое», «Савинское», «Октябрьское», «Лявленское» - работы проводятся во всех домах, попавших в заявку. Это 89 зданий. Кроме того, в МО «Муравьевское» в 2 домах работы уже завершены.
В Архангельске ремонт ведется в 79 из 202, попавших в заявку зданий. В Котласе рабочие приступили к работам в 78 из 118 планируемых домов. Коряжма в этом году рассчитывает обновить 26 многоквартирных домов, в 23 из них уже ведутся работы. В Вельске из 17 домов ремонт начался в 14. В Шенкурске работы ведутся в 19 домах из 25, в Онеге - в 11 из 12, в Каргополе - в 13 из 16, в Коноше - в 6 из 10, в Ерцево - в 3 из 6, в Холмогорах - в 6 из 7, в Матигорах - в 4 из 5. В МО «Черемушское» к капитальному ремонту приступили в 11 из 18 домов, в МО «Двинское» - в 5 из 12, в МО «Светлозерское» - в 2 из 4, в МО «Шангальское» - в 4 из 6, в МО «Коскогорское» - в 8 из 10, в МО «Повракульское» - в 6 из 12.