В Петербурге проходит осенний месячник по благоустройству
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Алексей Сергеев проверил ход работ в рамках осеннего месячника по благоустройству, который проходит с 28 сентября по 31 октября, проинспектировав 5 районов города: Московский, Фрунзенский, Невский, Красногвардейский и Калининский.
В Московском районе участники совещания, в состав которого вошли главы районных администраций и руководители отраслевых органов власти, ознакомились с производством работ по благоустройству Московского проспекта. В течение октября
Во Фрунзенском районе в рамках проведения месячника по благоустройству запланирован комплекс мероприятий совместно с ГИБДД по удалению большегрузного транспорта с улично-дорожной сети. На ряде объектов работы по благоустройству территорий уже проведены. В частности, в доме на Белы Куна, д.11, корп.2, силами жителей ТСЖ были приведены в порядок участки, прилегающие к дому, а также подъезды и лестничные клетки.
В Невском районе особое беспокойство вызвало состояние бесхозных территорий. В ходе совещания было заявлено, что они будут очищены от мусора в течение месяца. Кроме того, вице-губернатор дал поручение главе районной администрации Невского района рассмотреть возможность установки урн к летнему периоду вдоль Октябрьской набережной, которая является традиционным местом отдыха петербуржцев.
7 стихийных свалок планируется ликвидировать в Красногвардейском районе в ходе месячника. Уже проведены работы по уборке Ржевского лесопарка, а силами 102 школьников приведены в порядок захоронения героев Советского Союза и ветеранов ВОВ на Большеохтинском и Пороховском кладбищах.
В Калининском районе проводятся работы по благоустройству территорий, прилегающих к станциям метро «Политехническая» и «Академическая», также подходят к завершению работы по благоустройству территории 23 квартала на проспекте Науки.
По итогам совещания А. Сергеев указал на необходимость активизации работ по подготовке к общегородскому субботнику 17 октября
Сегодня в Мариинском дворце в рамках расширенного заседания Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам состоялось обсуждение законопроекта «Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге». В заседании приняли участие представитель губернатора в ЗакС Михаил Бродский, заместитель председателя КУГИ Олег Ляпустин, начальника информационно-аналитического департамента оценки ГУП ГУИОН Дмитрий Табала, начальник Управления развития садоводства и огородничества (УРСО) Андрей Лях, гендиректор НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов, вице-президент ССК «Союзпетрострой» Лев Каплан.
Законопроект вносится в связи в вступлением в силу с 01.01.2010 ст. 36 Земельного кодекса РФ в соответствии с законом «О введении в действие Земельного кодекса РФ». Указанная статья отменяет ранее действовавший порядок определения цены на землю. «Если мы не примем этот закон, любая земля под объектами недвижимости на территории Санкт-Петербурга будет выкупаться за 100% ее кадастровой стоимости», - пояснил О.Ляпустин.
Как сообщало ранее АСН-Инфо, законопроект устанавливает порядок выкупа земельных участков, находящихся в государственной собственности, а также участков с неразграниченной собственностью, на которых расположены здания, строения, сооружения. При этом цена выкупа в размере 100% кадастровой стоимости устанавливается лишь для собственников зданий на землях сельскохозяйственного использования.
Для зданий на участках, предоставленных для осуществления инвестиционной деятельности, и промышленных объектов, используемых по назначению не менее чем на 70% площади, устанавливается цена в размере 13,5% кадастровой стоимости. По словам О.Ляпустина, доля территории участка промышленного объекта, используемого по назначению, будет устанавливаться ГУИОН на основании обследования объекта, собственник которого намерен выкупить землю под ним. Если в производственных целях используется менее 70% территории, цена выкупа, как и для объектов коммерческого назначения, установлена в размере 20% кадастровой стоимости.
Для земельных участков граждан - владельцев индивидуальных, дачных и садовых домов цена выкупа установлена в размере 5% кадастровой стоимости. С этим положением проекта выразил несогласие А.Лях. По его оценке, стоимость выкупа земельных участков садоводами после вступления в силу закона фактически возрастет в 15 раз. Глава УРСО напомнил о том, что в садоводствах на территории Санкт-Петербурга более 30 тысяч членов садоводческих товариществ, преимущественно пенсионеры, выкупили в собственность дома, но не земельные участки. Эти данные подтверждает главный специалист КГХ Николай Журавский, по оценке которого в собственности частных лиц в городе находится всего 3% земли.
В КУГИ эту проблему не считают существенной. По словам О.Ляпустина, ныне действующий порядок оценки земли в садоводствах при ее выкупе у города устанавливает крайне низкую, символическую цену, составляющую несколько сот рублей за 1 кв.м.
Председатель Комитета по законодательству Виктор Евтухов, считающий предложенные правительством коэффициенты, напротив, заниженными, на заседании не присутствовал, и эта позиция озвучена не была. Также остался без ответа вопрос о том, как будет устанавливаться доля используемого по назначению участка промышленного предприятия, если производственную деятельность ведет не собственник, а арендаторы.
Как напоминает Н.Журавский, в 1990-х гг., когда кадастровая стоимость земли определяла величину арендных ставок, цена выкупа устанавливалась в соответствии с заявками комитетов Смольного - в частности, тогдашний Комитет по экономическому развитию вносил предложения по льготным ставкам для определенных отраслей и отдельных предприятий. В настоящее время, как разъясняет О.Ляпустин, ставка аренды определяется прибыльностью территории и не зависит от кадастровой стоимости. Таким образом, внесенный закон имеет, по его оценке, в большей степени технический характер и повлечет существенных изменений в сфере имущественных отношений.