ГК «Партнеры Земли» объявляет о старте еще одного проекта в формате «участки без подряда»

13.10.2009 18:57

Группа Компаний «Партнеры Земли» объявило об открытии продаж земельных участков в поселке Ново-Заречное, расположенном в 500 м к востоку от города Липецк. Несмотря на то, что проект стартует в формате «участки без подряда», в пресс-службе компании заверяют, что в перспективе планируется и организованное строительство жилья. Разработка проектировочных решений будущих домов начнется в ближайшее время. На данный момент уже получена документация по техническим условиям на подведение электросетей и газопровода.

Общая площадь территории Ново-Заречного составляет 65 га. «Ново-Заречное» - пятый по счету проект группы. Ранее «Партнеры Земли» заявляли о запуске еще 4 проектов создания региональных коттеджных поселков общей площадью около 900 га. Это проекты «Ново-Образцово» в 2 км от города Орел, «Клюквино» в 7 км от города Курск, «Ново-Гудовка» в 8 км от города Воронеж и «Ново-Отрадное» на территории, примыкающей к городу Брянск.

Во всех этих поселках предусмотрена реализация недвижимости разного формата: земельных участков без подряда, коттеджей и таунхаусов. Приступить к реализации этих проектов «Партнеры Земли» обещают в 2009-2011 гг.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Портфель проектов ГК «ПИК» подешевел более чем в 4 раза
09.10.2009 16:25

Стоимость портфеля проектов «Группы компаний ПИК» на 1 апреля 2009 г. составила 2,86 млрд.долларов. То есть в 4,3 раза меньше, чем 1 января 2008 г. (12,3 млрд.долларов). Таковы результаты оценки CB Richard Ellis. Резкое падение стоимости портфеля связано с обесценением рубля, увеличением срока реализации проектов, снижением цен на недвижимость, а также с переоценкой рисков в сторону увеличения, передает Интерфакс со ссылкой на сообщение компании.

Так, стоимость 1 кв.м в портфеле группы упала с 865 до 192 долларов.

Группа «ПИК» - один из крупнейших российских девелоперов. IPO компании в 2006 г. стало крупнейшим в истории европейского сектора недвижимости (1,85 млрд.долларов). В настоящее время free float «ПИКа» составляет 26%. В 2008 г. «ПИК» сократил ввод жилья по сравнению с 2007 г. почти вдвое - с 1,54 млн. до 813 тысяч. кв.м из-за провала рынка в IV квартале. Ввод жилья ГК «ПИК» в I полугодии 2009 г. упал по сравнению с аналогичным периодом 2008 г. на 58,4% - со 418 до 174 тысяч кв. м. Наиболее глубокое падение (на 73,7%) произошло в ключевом для компании регионе - Московской области. Сегодня на Москву приходится чуть менее половины стоимости портфеля «ПИКа» - 1,34 млрд.долларов, на Московскую область - 1,02 млрд.долларов, на другие регионы РФ - 491 млн.долларов.

«ПИК» заморозил реализацию стратегии регионального развития и объявил своей ключевой задачей реструктуризацию долга. Весной этого года в капитал «ПИКа» вошла «Нафта Москва» Сулеймана Керимова, купившая 25% акций у основателей компании Юрия Жукова и Кирилла Писарева. В результате этой сделки основатели «ПИКа» утратили контроль в компании - их совокупная доля снизилась до 49%.

Суммарная кредиторская задолженность «ПИКа» на начало II полугодия 2009 г. составляла 110 млрд. рублей, в том числе просроченная - 11,7 млрд. рублей. В сентябре комиссия под председательством первого вице-премьера Игоря Шувалова одобрила предоставление ОАО «Группа компаний ПИК» и ЗАО «ПИК-Регион» госгарантий на общую сумму 14,375 млрд. рублей. На заседании в четверг, 8 октября, наблюдательный совет Внешэкономбанка одобрил пролонгацию кредита «ПИКа» в размере 262 млн.долларов, привлеченного группой в конце 2008 г. для рефинансирования внешнего долга.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: КРИЗИС, ПАО ПИК СЗ