Верховный суд РФ издал постановление, частично снимающее ограничения по прописке
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, граждане России, являющиеся нанимателями жилья по договорам, социального найма, вправе вселять близких родственников в занимаемые ими жилые помещения. Для прописки требуется только согласие в письменной форме уже проживающих членов семьи нанимателя, в том числе, временно отсутствующих. «При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы», - говорится в постановлении пленума Верховного суда РФ, опубликованном на его официальном сайте.
В то же время, как отмечается в постановлении, для того чтобы прописать близких родственников, наниматель жилья по договору соцнайма, обязан получить письменное согласие наймодателя (орган власти, предоставивший жилье), а наймодатель вправе запретить вселение, «если в этом случае общая площадь занимаемой квартиры (комнаты) на одного члена семьи составит менее учетной нормы».
При этом близкими родственниками считаются «члены семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители», говорится в постановлении ВС РФ со ссылкой на Жилкодекс РФ. Чтобы они были таковыми, достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении. Установления фактов ведения ими общего хозяйства, оказания взаимной материальной и иной поддержки не требуется.
Кроме того, на основании волеизъявления собственника на его жилплощади также могут быть прописаны «другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие)». Нетрудоспособные иждивенцы самого собственника и членов его семьи, также могут быть признаны «членами семьи», как и ряд других граждан - если они вселены собственником жилого помещения в этом качестве.
Компания «НДМ-Проект» приступила к работе над проектом реконструкции и строительства микрорайона № 5, расположенного в подмосковном Красногорске. В рамках договора, заключенного по итогам тендера, проведенного инвестором проекта - «Мостроймеханизация-5», «НДМ-Проект» выступит в качестве генпроектировщика микрорайона.
В том числе «НДМ-Проект» выполнит проектирование группы жилых домов высотой в 24 этажа со стилобатом, в котором будут размещены автостоянка, магазин и аптека. «Проектные решения зданий будут гармонично вписаны в общую концепцию реконструкции и застройки жилого микрорайона Красногорска, сохраняя его пространственно-планировочную структуру» - комментирует главный инженер компании «НДМ-Проект» Светлана Ильина.
Одним из основных требований заказчика на проектирование, как отмечают в пресс-службе компании, было внедрение ресурсосберегающих технологий с целью создания энергоэффективного объекта, реализация которого будет осуществляться с оптимальными на стадии строительства затратами. Инженерами «НДМ-Проекта» будет разработана рабочая и проектная документации, в которые войдут, помимо архитектурных решений «высоток», работы по генплану и благоустройству территории, конструктивные и объемно-планировочные решения и схема инженерных сетей.