«Эксперт РА» повысил рейтинг надежности и рейтинг облигаций компании «Сэтл Групп»


13.10.2009 13:40

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» повысило рейтинг ООО «Сэтл Групп» до уровня В++ (приемлемый уровень надежности). Ранее у компании действовал рейтинг В+. Агентство также повысило уровень рейтинга облигаций ООО «Сэтл Групп» серии 01 до уровня В++. Об этом говорится в официальном сообщении компании.

К числу позитивных факторов, оказывающих влияние на кредитоспособность «Сэтл Групп», аналитики относят высокие показатели рентабельности холдинга (в 2008 г. рентабельность собственного капитала в соответствии с предварительной отчетностью по МСФО составила 18,8%), высокую комплементарность бизнесов группы, а также высокое качество корпоративного управления компании и холдинга в целом.

«К моменту наступления кризиса портфель проектов холдинга имел достаточно удачную структуру по степени готовности и классу строящихся объектов, - отмечает руководитель направления инвестиционных рейтингов рейтингового агентства «Эксперт РА» Павел Митрофанов. - Кроме того, в составе холдинга действует брокерская компания «Петербургская Недвижимость», являющаяся лидером рынка недвижимости Петербурга по объемам продаж строящегося жилья». Это позволило холдингу даже в условиях общего снижения спроса на рынке сохранить хорошие темпы продаж квартир в собственных проектах.

Эксперты также учли преобладание в портфеле проектов холдинга планов по строительству объектов эконом-класса, наиболее востребованных в современной рыночной ситуации, таких как проект застройки жилого района «Семь столиц», реализуемый при поддержке программы «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

К числу факторов, которые обусловили повышение уровня рейтинговой оценки, относится также наличие у компании «Сэтл Сити», являющейся дочерней по отношению к «Сэтл Групп», крупного государственного заказа по реконструкции дворцово-паркового комплекса «Михайловская дача», что рассматривается экспертами как фактор поддержки в условиях кризиса.

«Сэтл Групп» успешно прошла оферту по облигационному займу в мае 2009 г., заключив соглашение с рядом держателей облигаций о непредъявлении ценных бумаг по оферте, повысив предсказуемость будущих выплат. В целом, около 40% долга компаний, входящих в холдинг, гасится не раньше последнего квартала 2010 г., что также оказывает положительное влияние на уровень рейтинговой оценки.

Факторами, оказывающими сдерживающее влияние на уровень рейтинга, стали высокая зависимость компаний холдинга от конъюнктуры рынка недвижимости Санкт-Петербурга, а также от своевременности расчетов по Государственному контракту.

Напомним, ООО «Сэтл Групп» является головной компанией холдинга Setl Group, (до 2006 г. – ГК «Петербургская Недвижимость»), включающей такие компании, как ООО «Сэтл Сити», ООО «Сэтлпроф», ООО «Инвестстрой», ООО «Центр развития проектов «Петербургская недвижимость». Объем активов Холдинга согласно предварительной отчетности по МСФО за 2008 г. составил 18,1 млрд. рублей, собственный капитал – 1,76 млрд. рублей, чистая прибыль – 330 млн. рублей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



06.10.2009 23:49

В конце сентября прокуратура Кронштадтского района Санкт-Петербурга провела проверку соблюдения миграционного законодательства в деятельности ЗАО «РосЭнергоСтрой». В ходе проверки установлено, что ЗАО «РосЭнергоСтрой» привлекало к трудовой деятельности иностранных граждан при отсутствии у этих граждан разрешения на работу. В результате было возбуждено административное дело по ч.1 ст. 18.15 КоАП РФ, в соответствии которой на юридических лиц налагается административный штраф в размере от 250 до 800 тысяч рублей либо административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.

В рамках производства по делу в прокуратуру района был приглашен уполномоченный представитель ЗАО «РосЭнергоСтрой», который предложил помощнику прокурора района решить вопрос за 80 тысяч рублей. Представитель организации был задержан в момент передачи взятки. В отношении него следственный отдел по Кронштадтскому району СУ СК при прокуратуре РФ по Санкт-Петербургу возбудил уголовное дело по ч.3 ст. 30 ч.2 ст. 291 УК РФ (покушение на дачу взятки).

Прокуратура Санкт-Петербурга вместе с УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, ГУВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области на постоянной основе проводит проверки соблюдения миграционного законодательства в деятельности предприятий, привлекающих к работе иностранных граждан, информирует пресс-служба Прокуратуры Санкт-Петербурга. В случаях выявлений нарушений принципиально ставится вопрос о привлечении к административной ответственности как самого мигранта, так и юридического либо должностного лица. При этом размер налагаемого штрафа на юридическое лицо в несколько раз превышает размер штрафа, назначенного должностному лицу предприятия.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо