Санкт-Петербург. Парад победителей


22.04.2005 15:06

Редакции «АСН-Инфо» стали известны имена всех победителей и лауреатов конкурса «Строитель-2004».


Как сообщили нашей редакции в оргкомитете конкурса «Строитель года, о том в насколько сложном положении при выборе номинантов оказалось жюри, говорит хотя бы тот факт, что на звание Лучшего строителя претендовали не менее десяти заслуженных строителей – среди них такие значимые для строительного комплекса фамилии как Вячеслав Заренков, Евгений Яцышин, Евгений Резвов, Артур Кириленко, Александр Брахно.

Подготовка к мероприятию велась на протяжении нескольких месяцев. Мнение о лучших строительных компаниях в форме заполненной заявки установленного образца высказывались профессионалами рынка. Учитывались мнения и руководителей строительных компаний, и органов государственной власти, и профессиональных общественных объединений. В дальнейшем по каждой из заявленных номинаций была выбрана пятерка соискателей-лидеров, набравших наибольшее количество отзывов от своих коллег и партнеров. Таким образом, был сформирован top-100: список ста лучших инвестиционно-строительных компаний города и области. После этого оргкомитетом конкурса были направлены соответствующие запросы в профильно-надзорные органы – с тем, чтобы на момент принятия решения не было замечаний, которые могли бы повлиять на итоги голосования. Такая – двухуровневая – система отбора позволила обеспечить объективную и честную состязательность.

На завершающем этапе члены конкурсной комиссии – руководители профильных комитетов, учебных заведений, общественных объединений дали свою оценку претендентам. В соответствии с утвержденным бюллетенем тайного голосования члены Комиссии выбрали одного победителя и двух лауреатов.

Результаты конкурса были оглашены в рамках торжественной церемонии подведения итогов, на которую собрались около 200 руководителей отраслевых комитетов, ведомств и строительных компаний. Победителю вручен знак – «Золотой мастерок», изготовленный на Монетном дворе, а лауреаты получили дипломы. Эти награды символизируют надежность и высокую репутацию компании в профессиональном сообществе.

Победители конкурса «Строитель-2004»

Номинация

Номинант
Место
1. Строитель года
Матвиенко В.И., - губернатор Санкт-Петербурга

1
2. Строительная компания года
Группа ЛСР
1
ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ»
Лауреат
ЗАО «Строительный Трест»
Лауреат
3. Специализированное строительное издание
«Недвижимость и строительство
Петербурга»
1
«Санкт-Петербургский строительный еженедельник»
Лауреат
«Вестник строительного комплекса Северо-Запада»
Лауреат
4.Специализированная строительная теле- или радиопрограмма
«Сейчас» ТРК 5-й канал
1
«Доброе утро» 1-й канал
Лауреат
«Стройэкспресс» Региональное ТВ
Лауреат
5. Финансовая компания в сфере строительства
ОАО «Промстройбанк»
1
ЗАО «Райффайзнбанк Австрия»
Лауреат
Группа ЛСР
Лауреат
6. Страховая компания в сфере строительства
ЗАО САО «Гефест»
1
ОАО «Русский мир»
Лауреат
«Росгосстрах»
Лауреат
7. Архитектурная мастерская
ОАО «ЛенНИИпроект»
1
Архитектурно-проектная мастерская Мамошина
Лауреат
Архитектурная мастерская «Евгений Герасимов и партнеры»
Лауреат
8. Компания в сфере массового жилищного строительства
ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ»
1
ЗАО «Строительный Трест»
Лауреат
ЗАО «Гатчинский ДСК»
Лауреат
9. Компания в сфере элитного жилищного строительства
ОАО СК «Возрождение Санкт-Петербурга»
1
ЗАО «RBI»
Лауреат
ЗАО «Петербургстрой-Сканска»
Лауреат
10. Компания в сфере малоэтажного и загородного строительства
ЗАО «Петербургстрой-Сканска»
1
ЗАО «Эльф»
Лауреат
ОАО «Монолитстрой»
Лауреат
11. Компания в сфере реставрации и реконструкции
ООО «Корпорация С»
1
ОАО «Петербургреконструкция»
Лауреат
ООО «Интарсия»
Лауреат
12.Компания в сфере строительства объектов коммерческой недвижимости
ЗАО «Адамант»
1
ООО «Стройкорпорация «Элис»
Лауреат
Корпорация «Петербургская недвижимость»
Лауреат
13. Компания в сфере дорожного строительства
ЗАО «ВАД»
1
ООО Проектно-строительная фирма «Дорстройпроект»
Лауреат
ОАО «ГСК»
Лауреат
14. Компания в сфере строительства промышленных объектов
ЗАО «ЮИТ Лентек»
1
Группа ЛСР
Лауреат
ОАО «Трест «Севзапморгидрострой»
Лауреат
15. Компания в сфере производства строительных материалов
ЗАО «ПО Баррикада»
1
ЗАО НПО «Керамика»
Лауреат
ОАО «Гранит-Кузнечное»
Лауреат
16. Компания в сфере новых технологий строительного комплекса
ЗАО «Гатчинский ДСК»
1
ЗАО «Ольвекс»
Лауреат
ЗАО «М-Индустрия»
Лауреат
17. Компания в сфере энергообеспечения и инженерных сетей
ЗАО «СМУ-53»
1
ЗАО «Строительный трест №28»
Лауреат
ЗАО «Главинжстрой»
Лауреат
18. Компания в сфере инженерных и проектных изысканий
ГУП «Трест ГРИИ»
1
ЗАО Институт «Стройпроект»
Лауреат
ОАО «Трансмост»
Лауреат
19. Социально-ответственная компания
ЗАО «Фирма «Петротрест»
1
20. Динамичное развитие
Корпорация «Строймонтаж»
1

АСН-Инфо




15.04.2005 14:41

Аукцион по продаже площадок под строительство отелей в Москве провалился.


Из 17 лотов, выставленных на продажу, только четыре нашли своих покупателей. Общая сумма вырученных городом на торгах средств – $780 тыс. Оставшиеся лоты не были реализованы в связи с отсутствием заявок, а также из-за неправильно оформленных запросов.  

Об открытом аукционе по продаже прав предпроектной подготовки земельных участков под строительство гостиниц было объявлено еще несколько месяцев назад. Городские власти надеялись на реальную борьбу за каждый лот и, соответственно, на серьезную выручку. Но главное, успех аукциона доказал бы жизнеспособность столичной программы по увеличению номерного фонда в Москве.  

Этого не произошло. Итог аукциона может подписать приговор утвержденной еще три года назад программе развития гостиниц в Москве. Из предложенных властями 17 лотов участников заинтересовали только четыре. В среднем на каждый участок претендовало четыре участника, из которых реальную борьбу вели только два. Начальная цена по всем лотам была $150 тыс., шаг аукциона составил $5 тыс. Предпроектная подготовка предполагает урегулирование имущественно-земельных обременений и разработку актов разрешительного использования. После выполнения этих условий инвесторы приобретают права на строительство объектов гостиничного хозяйства на условиях долгосрочной аренды земли.  

Наиболее интересная борьба была за последний лот: пересечение Каширского шоссе с улицей Борисовские пруды (Южный округ). Наибольшую цену за него предложило ООО «Комтраст» – $255 тыс., увеличив первоначальную цену на $105 тыс. Другими победителями аукциона стали ООО «СпектрСтрой», отдавшее $170 тыс. за участок на улице Рогожский Вал, вл. 12; ООО «СК Ирас-М», получившее право на строительство гостиницы на улице Перовская, вл. 75 (Восточный округ) за $165 тыс. Последний лот – пересечение Мичуринского проспекта с улицей Лобачевского около дома 100 (Западный округ) – выиграло ООО «КрафтСтроймонтаж» за $190 тыс.  

Эксперты гостиничного рынка не были удивлены результатам аукциона. Как ранее отмечал Игорь Лаврик, генеральный директор ЗАО «Стабильная линия», «мы решили отказаться от участия в конкурсе по целому ряду причин. Месторасположение практически всех участков – а это самый важный для нас критерий инвестирования – удалено от центральной части города, где сосредоточены основные туристические маршруты. Из этого списка выбиваются в исключительно «жирный» минус все гостиницы, находящиеся на Московской кольцевой дороге и за ее пределами («Ново-Переделкино», «МКАД, 93 км» и пр.)». 
 
По словам Ларисы Афанасьевой, директора департамента оценки и консалтинга компании Colliers International, на состоявшемся аукционе были востребованы лоты, наиболее интересные с точки зрения возможной окупаемости гостиничного проекта. Инвесторы предпочли выбрать удачно расположенные участки, где есть шанс, что гостиницы будут хорошо заполняться. Так, участок на Каширском шоссе имеет выход на аэропорт Домодедово – основной перевалочный пункт между столицей и регионами.  

Марина Смирнова, заместитель директора по маркетингу Hotel Consulting & Development Group, отметила, что «лоты-победители этого аукциона были вполне предсказуемы: это самые привлекательные для инвесторов варианты». «К примеру, на участке Каширское шоссе-Борисовские пруды площадью в 1,5 га застройщик может возвести что угодно – хотя бы многофункциональный комплекс. Остальные участки были совершенно не ориентированы на гостиничное строительство. Так, в Лефортово предполагалось возвести домик на 50 мест. Инвестор мог затратить на его строительство $5 млн, а прибыли ждать лишь через семь-десять лет», – уверена она.  

Марина Смирнова также добавила, что некоторые участки были расположены очень далеко от метро: искать их туристу будет неудобно. «Очевидно, что с такими проектами столица еще не скоро наполнится трехзвездными гостиницами», – резюмировала она.
По материалам denex.ru