Петербургские риэлторы оптимизируют партнерство

12.10.2009 14:58

На круглом столе в рамках XIX Ярмарки недвижимости президент группы компаний «Авентин» Валерий Виноградов призвал риэлторские компании к конструктивному сотрудничеству в заключении сделок и продвижении имиджа компаний. Он высоко оценил недавно заключенное соглашение о совместной деятельности в сфере коммерческой недвижимости, подготовленное профильной комиссией Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСПб). По мнению В.Виноградова, в условиях кризисного рынка наиболее целесообразно партнерство компаний с разделением комиссионных.

Вице-президент АРСПб, представитель президента РГР в СЗФО Павел Созинов рассказал об опыте работы риэлторов Калининградской области в сложных условиях региона, где наблюдается более серьезный, чем в Петербурге, кризис продаж в связи с избыточным предложением на первичном рынке. По его мнению, петербургским риэлторам целесообразно перенять опыт антикризисных решений, примененных в Калининграде.

В свою очередь, гендиректор компании «Адвекс-Лиговский» Наталья Усенко подчеркнула, что соглашения о сотрудничестве с разделением комиссионных, эффективные в рамках региона, трудно применимы к межрегиональным сделкам, где предпочтительно заключение агентских договоров о долгосрочном взаимодействии, где ответственность за выполнение сделки возлагается на выполняющую сторону (компанию-принципал), оплачивающей агенту заранее оговоренный процент. При этом целесообразно наделение агента правом заключения субагентских соглашений, что позволяет избежать «непонятных посредников», отметила глава компании.

Поддержке репутации риэлторского сообщества способствует постоянная деятельность комиссии по профессиональной этике АРСП. По словам президент-электа АРСП Дмитрия Щегельского, комиссия в течение года рассмотрела около 80 спорных ситуаций, из которых в половине случаев было принято решение в пользу клиентов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: АССОЦИАЦИЯ РИЭЛТОРОВ СПБ И ЛО АРСПБ И ЛО
Подписывайтесь на нас:

ОАО «Ленэнерго» сократило инвестпрограмму на 2009 г. из-за замороженных строек
09.10.2009 15:38

Вчера совет директоров ОАО «Ленэнерго» сократил инвестпрограмму на 2009 г. с 11,2 до 10,6 млрд. рублей, сообщил «Ведомостям» пресс-секретарь компании Михаил Власов, уточнив, что достройка нескольких сетевых объектов перенесена на следующий год в соответствии со спросом на новые мощности.

Принимая в начале 2009 г. инвестпрограмму, «Ленэнерго» собиралась финансировать ее на 2,5 млрд. рублей за счет собственных средств, еще 5,7 млрд. рублей за счет платы за присоединение, и еще 3 млрд. рублей занять у банков. Однако, как пояснил газете источник, близкий к совету директоров, из-за замораживания строительных проектов «Ленэнерго» собрала примерно на 10% меньше платы за присоединение, чем планировалось. По данным «Ленэнерго», потребление электроэнергии в Петербурге за год снизилось на 0,18%, при этом за I полугодие 2009 г. мощности сетей компании выросли на 0,44%.

Темпы инвестиций в сетевое хозяйство снизились уже в конце 2008 г., когда обнаружилось, что клиенты оказались не в состоянии оплатить заказанные мощности. Заморозили или отложили ввод объектов примерно половина тех, кому ранее не хватало мощностей для строительства и дальнейшей эксплуатации построенного, сообщили газете в городской администрации.

Однако, как ранее сообщало АСН-Инфо, по итогам совета директоров «Ленэнерго» принято решение привлечь в IV квартале 2009 г. все те же 3 млрд.рублей для финансирования инвестпрограммы 2010 г. При этом объем финансирования инвестпрограммы будущего года в компании пока не раскрывается.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: РОССЕТИ ЛЕНЭНЕРГО
Подписывайтесь на нас: