В кризис петербуржцы предпочитают новостройкам загородную недвижимость
В структуре спроса на рынке недвижимости Санкт-Петербурга в течение кризисного года наметились существенные изменения. Об этом рассказал на круглом столе в рамках «Ярмарки недвижимости» ведущий аналитик газеты «Мой район» Михаил Бодягин, приводя данные собственных исследований и опросов TNS Gallup.
В целом количество горожан, намеренных приобрести жилье, сократилось на 14,5%. Эта цифра свидетельствует о сохранении значительного отложенного спроса. Однако при этом число желающих приобрести квартиру в строящемся жилье сократилось на 44,8%.
Количество горожан, настроенных на приобретение недвижимости на первичном рынке во втором полугодии текущего года, по оценке Gallup, оценивается в 75700 человек. На вторичном рынке приобрести жилье рассчитывают 65200 человек. В свою очередь, на покупку загородной недвижимости настроено вдвое больше горожан - 127 000. Это предпочтение подтверждается и данными «Моего района», согласно которым от намерений приобрести недвижимость за городом в период кризиса отказалось только 7,4% потенциальных покупателей.
Глава стройкомплекса Москвы Владимир Ресин провел выездное совещание в префектуре Юго-Западного административного округа. В повестке дня совещания значились вопросы строительства жилья и объектов социальной инфраструктуры в поселках Щербинка и Бутово.
В этом году в ЮЗАО в рамках программы «Народный гараж» намечен ввод 20 народных гаражей на 7570 машиномест. На 17 объектах завершены работы нулевого цикла. Для строительства гаражей-стоянок в рамках этой программы в
Строительство жилья в Щербинке завершено. В конце 2009 - начале 2010 гг. в микрорайонах 1 и 2 предстоит ввести в строй взрослую и детскую поликлиники. В микрорайоне 3 установлено оборудование в школе. В микрорайоне 4 ведутся работы по благоустройству территории.
В беседе с журналистами по окончании совещания В. Ресин сообщил, что поселок Щербинка фактически закончен строительством. «Полным ходом идет заселение новостроек. Остались последние штрихи, чтобы этот район стал комфортным для проживания», - сказал он.
В микрорайонах 1 и 2 поселка Бутово (район Южное Бутово) все работы также идут по графикам. Этой осенью здесь введут в строй более 50 тысяч кв.м социального жилья. Решен вопрос со строительством школы. Конкурс на право строительства школы выиграла компания «Главмосстрой».
«В целом в Юго-Западном округе не намечается срывов в жилищном строительстве», - заключил глава стройкомплекса Москвы.