Петербургское ООО «Уником» подключилось к программе «Военная ипотека»
На круглом столе в рамках «Ярмарки недвижимости» гендиректор компании «Уником» Павел Штепан рассказал петербургским риэлторам о новых перспективах, открывающихся в связи с внедрением программы «жилищно- накопительная система жилишного оббеспечения военнослужащих» («Военная ипотека»). Как напомнил П.Штепан, эта программа, в отличие от воинских сертификатов, рассчитана не на увольняющихся в запас, а на приступающих к военной службе офицеров и их семьи.
В соответствии с программой, все выпускники высших учебных заведений Министерство обороны и других силовых структур РФ получают право на участие в ипотечной программе. В Росвоенжилье на каждого из них открывается именной счет, на который перечисляется 14 тысяч рублей в месяц, не включаемые в довольствие. В
Кредитором программы, в которой участвует «Уником» и еще 4 агентства недвижимости, является Мособлбанк. По словам П.Штепана, «Уником» заключил уже 26 договоров с молодыми военнослужащими. В том числе 2 договора заключено на приобретение квартир офицерами, проходящими службу в Петропавловске-Камчатском. После оформления собственности на жилплощадь эти офицеры намерены сдавать ее в аренду, что позволит им в дальнейшем улучшить жилищные условия, рассказал П.Штепан.
Выполнение программы связано с рядом сппецифических сложностей: каждая сделка должна утверждаться уполномоченным органом - Министерством обороны РФ. Однако для риэлторской компании гарантированный объем сделок представляют большое преимущество, отмечает П.Штепан.
«Уником» также участвует в программе ипотечного кредитования по стандарту АИЖК со ставкой по кредиту в 10,5%. Кредитором является городской ипотечный банк. Возможность использования программы ограничивается высоким первоначальным взносом (30%) и необходимость предоставления формы 2 НДФЛ для подтверждения постоянного дохода.
Как ранее сообщало АСН-Инфо, «Уником» также является исполнителем программы урегулирования ипотечной задолженности «МАССИЗ» по Санкт-Петербургу. П.Штепан сообщил, что на федеральном уровне программа, инициированная московским ООО СУИЗ» и Ассоциацией российских банков, на федеральном уровне запущена. Ее первым клиентом стал банк «Дельта-Кредит».
50% петербуржцев не одобряет планы возведения общественно-делового района «Охта центр» напротив Смольного собора, разрешение на строительство которого на днях подписала губернатор Валентина Матвиенко. 23% горожан положительно относятся к проекту, 7% демонстрируют безразличие, передает Интерфаксу со ссылкой на опрос ВЦИОМ, проведенный 4-7 октября. Методом личного стандартизированного интервью специалисты ВЦИОМ опросили по телефону 1200 петербуржцев.
Согласно данным ВЦИОМ, негативное отношение к возведению 400- метровой башни характерно, в первую очередь, для тех, кто живет в городе более 10 лет и для коренных жителей (51-52%), а также для 40-49- летних (55%). Одобрение высказывают респонденты, живущие в Петербурге от 4 до 10 лет (36%), а также мужчины (29%) и 18-29-летние (30%).
Жители Красногвардейского района (дополнительно опрошено 500 человек), в котором предполагается строительство «Охта центра», настроены к проекту более положительно, но и здесь доля сторонников проекта уступает доле его противников. В то время как среди жителей всей северной столицы 23% одобряют строительство, среди жителей Красногвардейского района сторонников башни 35%, противников - 46%. Жители района реже затрудняются дать ответ на поставленный вопрос (11%), в то время как каждый пятый петербуржец (20%) не имеет позиции по этой проблеме.
Социологи также выяснили, что петербуржцы единодушны во мнении относительно изменений городского облика: 77% полагают, что нарушение панорам исторического центра недопустимо. Такой позиции придерживаются, в основном, те, кто живет в Петербурге более 20 лет, либо родился в Петербурге (77-79%), а также женщины (80%) и респонденты старше 45 лет (80-84%). 18% высказывают противоположную точку зрения. Петербург является современным городом, и появление в его облике новых объектов, в том числе, высотных, запрещать нельзя – так в основном думают те, кто живет в городе 10 лет и менее (25-26%), мужчины (23%) и молодежь (27%).
В целом, как показал опрос, большинство петербуржцев отмечают, что за последнее десятилетие архитектурный облик города изменился в лучшую сторону (58%). В первую очередь, так думают те, кто живет в городе от 10 до 20 лет (73%), женщины (63%) и молодежь (62%). Отрицательно отзываются об изменениях в облике Санкт-Петербурга 26% респондентов. Наиболее неудовлетворенны респонденты, живущие в городе более двадцати лет, либо коренные жители (27-28%), а также мужчины (29%) и 35-44-летние (32%). В 5% случаев горожане не замечают никаких изменений в облике Петербурга.