Петербургское ООО «Уником» подключилось к программе «Военная ипотека»
На круглом столе в рамках «Ярмарки недвижимости» гендиректор компании «Уником» Павел Штепан рассказал петербургским риэлторам о новых перспективах, открывающихся в связи с внедрением программы «жилищно- накопительная система жилишного оббеспечения военнослужащих» («Военная ипотека»). Как напомнил П.Штепан, эта программа, в отличие от воинских сертификатов, рассчитана не на увольняющихся в запас, а на приступающих к военной службе офицеров и их семьи.
В соответствии с программой, все выпускники высших учебных заведений Министерство обороны и других силовых структур РФ получают право на участие в ипотечной программе. В Росвоенжилье на каждого из них открывается именной счет, на который перечисляется 14 тысяч рублей в месяц, не включаемые в довольствие. В
Кредитором программы, в которой участвует «Уником» и еще 4 агентства недвижимости, является Мособлбанк. По словам П.Штепана, «Уником» заключил уже 26 договоров с молодыми военнослужащими. В том числе 2 договора заключено на приобретение квартир офицерами, проходящими службу в Петропавловске-Камчатском. После оформления собственности на жилплощадь эти офицеры намерены сдавать ее в аренду, что позволит им в дальнейшем улучшить жилищные условия, рассказал П.Штепан.
Выполнение программы связано с рядом сппецифических сложностей: каждая сделка должна утверждаться уполномоченным органом - Министерством обороны РФ. Однако для риэлторской компании гарантированный объем сделок представляют большое преимущество, отмечает П.Штепан.
«Уником» также участвует в программе ипотечного кредитования по стандарту АИЖК со ставкой по кредиту в 10,5%. Кредитором является городской ипотечный банк. Возможность использования программы ограничивается высоким первоначальным взносом (30%) и необходимость предоставления формы 2 НДФЛ для подтверждения постоянного дохода.
Как ранее сообщало АСН-Инфо, «Уником» также является исполнителем программы урегулирования ипотечной задолженности «МАССИЗ» по Санкт-Петербургу. П.Штепан сообщил, что на федеральном уровне программа, инициированная московским ООО СУИЗ» и Ассоциацией российских банков, на федеральном уровне запущена. Ее первым клиентом стал банк «Дельта-Кредит».
В ходе реализации программ капремонта жилых домов по линии Фонда реформирования ЖКХ в регионы направленно почти 112 млрд. рублей, а общий объем средств с учетом тех денег, которые добавили субъекты РФ, составил почти 152 млрд. рублей. «Это большие, реально большие средства. На эти деньги предполагается отремонтировать более 80 тысяч домов и улучшить условия проживания почти 10 млн. граждан России», - подчеркнул сегодня на всероссийском селекторном совещании, посвященном подготовке к отопительному сезону, премьер-министр РФ Владимир Путин.
Глава Правительства РФ сообщил также, что объем программ фондов ЖКХ вместе с региональным финансированием в следующем году составит примерно 80 млрд. рублей. «Я еще раз хочу подтвердить, что программы на следующий год в рамках фонда ЖКХ будут продолжены. Приблизительный объем финансирования, который мы планируем из фонда - 65 млрд. рублей, вместе с софинансированием со стороны регионов это составит порядка 80 млрд.рублей, надеюсь», - сказал он. Вместе с тем В.Путин призвал руководителей регионов ускорить реализацию этих программ и завершить основную часть работы по ним до наступления холодов.