В Петербургском СКК открылась традиционная осенняя Ярмарка недвижимости

09.10.2009 20:11

Сегодня в Петербургском Спортивно-концертном комплексе открылась XIX специализированная выставка «Ярмарка недвижимости», которая продлится 3 дня. В этом году в ярмарке в очной и заочной форме участвуют более 300 строительных компаний, агентств недвижимости, организаций, банков, учреждений и СМИ из 40 стран мира. Экспозиция выставки составляет площадь более 10 000 кв. м. В залах выставки и помещениях СКК пройдет около 100 семинаров и круглых столов для посетителей и специалистов. В них участвуют Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга, Нотариальная палата, представители банков и страховых компаний.

На «Ярмарке городской недвижимости» петербургские строительные компании представили 252 проекты нового жилищного строительства в 18 районах города, а также загородной недвижимости в Ленинградской области. 12 строительных компаний города и 3 агентства недвижимости в рамках мероприятия приняли участие в акции «Три дня скидок». В рамках выставки организован также конкурс фасадов, балконов и двориков Петербурга «Мой дом. Наш город».

Агентства и представительства иностранных компаний предлагают объекты недвижимости в Болгарии, Черногории, Финляндии, Италии, Испании, Египте и других государствах мира. На экспозиции «Салон зарубежной недвижимости» предоставляются консультации по выбору жилых объектов всех ценовых категорий, а также коммерческой недвижимости за рубежом.

В зале 4 арены СКК Центр жилищного кредитования 10 октября представит обзор ипотечных продуктов, проконсультирует горожан по вопросам управления личными активами и пенсионными накоплениями. Консультации по юридическим вопросам, в свою очередь, предоставляются Консультационным центром выставки, где посетители могут обратиться по вопросам о городских целевых программах, об использовании средств материнского капитала и военных сертификатов к представителям Жилищного комитета, Правительства Санкт-Петербурга, Пенсионного фонда РФ, Нотариальной палаты, Общества потребителей Санкт-Петерурга и Ленобласти.

Генеральным партнером выставки являются ГК «ЦДС» и Сбербанк России.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Портфель проектов ГК «ПИК» подешевел более чем в 4 раза
09.10.2009 16:25

Стоимость портфеля проектов «Группы компаний ПИК» на 1 апреля 2009 г. составила 2,86 млрд.долларов. То есть в 4,3 раза меньше, чем 1 января 2008 г. (12,3 млрд.долларов). Таковы результаты оценки CB Richard Ellis. Резкое падение стоимости портфеля связано с обесценением рубля, увеличением срока реализации проектов, снижением цен на недвижимость, а также с переоценкой рисков в сторону увеличения, передает Интерфакс со ссылкой на сообщение компании.

Так, стоимость 1 кв.м в портфеле группы упала с 865 до 192 долларов.

Группа «ПИК» - один из крупнейших российских девелоперов. IPO компании в 2006 г. стало крупнейшим в истории европейского сектора недвижимости (1,85 млрд.долларов). В настоящее время free float «ПИКа» составляет 26%. В 2008 г. «ПИК» сократил ввод жилья по сравнению с 2007 г. почти вдвое - с 1,54 млн. до 813 тысяч. кв.м из-за провала рынка в IV квартале. Ввод жилья ГК «ПИК» в I полугодии 2009 г. упал по сравнению с аналогичным периодом 2008 г. на 58,4% - со 418 до 174 тысяч кв. м. Наиболее глубокое падение (на 73,7%) произошло в ключевом для компании регионе - Московской области. Сегодня на Москву приходится чуть менее половины стоимости портфеля «ПИКа» - 1,34 млрд.долларов, на Московскую область - 1,02 млрд.долларов, на другие регионы РФ - 491 млн.долларов.

«ПИК» заморозил реализацию стратегии регионального развития и объявил своей ключевой задачей реструктуризацию долга. Весной этого года в капитал «ПИКа» вошла «Нафта Москва» Сулеймана Керимова, купившая 25% акций у основателей компании Юрия Жукова и Кирилла Писарева. В результате этой сделки основатели «ПИКа» утратили контроль в компании - их совокупная доля снизилась до 49%.

Суммарная кредиторская задолженность «ПИКа» на начало II полугодия 2009 г. составляла 110 млрд. рублей, в том числе просроченная - 11,7 млрд. рублей. В сентябре комиссия под председательством первого вице-премьера Игоря Шувалова одобрила предоставление ОАО «Группа компаний ПИК» и ЗАО «ПИК-Регион» госгарантий на общую сумму 14,375 млрд. рублей. На заседании в четверг, 8 октября, наблюдательный совет Внешэкономбанка одобрил пролонгацию кредита «ПИКа» в размере 262 млн.долларов, привлеченного группой в конце 2008 г. для рефинансирования внешнего долга.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: КРИЗИС, ПАО ПИК СЗ