Портфель проектов ГК «ПИК» подешевел более чем в 4 раза

09.10.2009 16:25

Стоимость портфеля проектов «Группы компаний ПИК» на 1 апреля 2009 г. составила 2,86 млрд.долларов. То есть в 4,3 раза меньше, чем 1 января 2008 г. (12,3 млрд.долларов). Таковы результаты оценки CB Richard Ellis. Резкое падение стоимости портфеля связано с обесценением рубля, увеличением срока реализации проектов, снижением цен на недвижимость, а также с переоценкой рисков в сторону увеличения, передает Интерфакс со ссылкой на сообщение компании.

Так, стоимость 1 кв.м в портфеле группы упала с 865 до 192 долларов.

Группа «ПИК» - один из крупнейших российских девелоперов. IPO компании в 2006 г. стало крупнейшим в истории европейского сектора недвижимости (1,85 млрд.долларов). В настоящее время free float «ПИКа» составляет 26%. В 2008 г. «ПИК» сократил ввод жилья по сравнению с 2007 г. почти вдвое - с 1,54 млн. до 813 тысяч. кв.м из-за провала рынка в IV квартале. Ввод жилья ГК «ПИК» в I полугодии 2009 г. упал по сравнению с аналогичным периодом 2008 г. на 58,4% - со 418 до 174 тысяч кв. м. Наиболее глубокое падение (на 73,7%) произошло в ключевом для компании регионе - Московской области. Сегодня на Москву приходится чуть менее половины стоимости портфеля «ПИКа» - 1,34 млрд.долларов, на Московскую область - 1,02 млрд.долларов, на другие регионы РФ - 491 млн.долларов.

«ПИК» заморозил реализацию стратегии регионального развития и объявил своей ключевой задачей реструктуризацию долга. Весной этого года в капитал «ПИКа» вошла «Нафта Москва» Сулеймана Керимова, купившая 25% акций у основателей компании Юрия Жукова и Кирилла Писарева. В результате этой сделки основатели «ПИКа» утратили контроль в компании - их совокупная доля снизилась до 49%.

Суммарная кредиторская задолженность «ПИКа» на начало II полугодия 2009 г. составляла 110 млрд. рублей, в том числе просроченная - 11,7 млрд. рублей. В сентябре комиссия под председательством первого вице-премьера Игоря Шувалова одобрила предоставление ОАО «Группа компаний ПИК» и ЗАО «ПИК-Регион» госгарантий на общую сумму 14,375 млрд. рублей. На заседании в четверг, 8 октября, наблюдательный совет Внешэкономбанка одобрил пролонгацию кредита «ПИКа» в размере 262 млн.долларов, привлеченного группой в конце 2008 г. для рефинансирования внешнего долга.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: КРИЗИС, ПАО ПИК СЗ
Подписывайтесь на нас:

V Ежегодная Всероссийская Строительная Ассамблея пройдет 8 октября в Москве
05.10.2009 17:13

8 октября 2009 г. в здании Правительства Москвы состоится V Ежегодная Всероссийская Строительная Ассамблея. Цель ассамблеи - возродить традицию проведения ежегодных совещаний строителей и восстановить строительный сектор в экономике и сфере недвижимости после кризиса. В качестве организаторов ассамблеи выступают Ассоциация Строителей России, Российский Союз строителей и компания «АЭРгрупп» при официальной поддержке Министерства регионального развития РФ и Правительства Москвы.

Как ожидается, участие в работе ассамблеи примут министр регионального развития РФ Виктор Басаргин, первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин, председатель Комитета Совета Федерации ФС РФ по жилищной политике Олег Толкачев, глава Комитета ГосДумы РФ по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум, руководитель Ростехнадзора России Николай Кутьин, президент Ассоциации строителей России Николай Кошман, президент Российского союза строителей Владимир Яковлев и др. Подтвердил свое участие в ассамблее зампред Правительства РФ Дмитрий Козак. Его выступление будет посвящено актуальным вопросам российского строительного рынка, позиции Правительства РФ по введению саморегулирования в строительстве.

Ведущие бизнесмены в области строительства, недвижимости, ЖКХ, производители строительных материалов и технологий, представители общественности, исполнительной и законодательной власти, инвестиционно-банковского сообщества, лизинговых компаний, руководители российских регионов, архитекторы, риэлторы, экономисты соберутся вместе для того, чтобы поделиться опытом, проблемами, предложить решения для модернизации отрасли, информирует пресс-служба Ассоциации строителей России. В программе Ассамблеи: пленарное заседание, круглые столы, VII заседание Инвестиционно-строительного клуба, Биржа деловых контактов, официальные и неофициальные встречи бизнеса, подписание соглашений.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ВИКТОР БАСАРГИН, ВЛАДИМИР РЕСИН, НИКОЛАЙ КОШМАН
Подписывайтесь на нас: