Из-за аварии собственники сетевых компаний могут лишиться контроля над активами на 5 лет
Минэнерго РФ сообщило о том, что разработало механизм передачи аварийных энергообъектов от собственника управляющей компании на срок до 5 лет. Проект правил«ограничения прав собственности и (или) владения» такими энергообъектами уже направлен на согласование в профильные ведомства и должен быть принят постановлением правительства, пишет «Коммерсант».
В опубликованном на сайте Минэнерго проекте передача прав управления не распространится на государственный сектор сетевого хозяйства - ФСК и входящие в холдинг МРСК межрегиональные распредсетевые компании. Также постановление не затронет те сети, которые используются частным собственником только для собственных производственных нужд. Правила, как разъясняют в министерстве, в основном касаются муниципальных и бесхозных энергосетей.
Согласно разработкам министерства для того, чтобы начать процедуру передачи управления от собственника другой компании, необходимо нарушение технических регламентов, которое привело либо к нанесению вреда здоровью граждан или гибели человека, либо, например, к аварийному отключению более 10% потребителей. Кроме того, требуется акт о привлечении к уголовной или административной ответственности. После этого ведомства (Минэнерго, ФАС и представители субъектов) смогут сформировать комиссию по отбору управляющей компании, которая, в свою очередь, должна продемонстрировать план восстановления аварийного энергообъекта, а также показать наличие средств на реализацию плана и иметь опыт работы в этой сфере.
Предполагается, что управляющая компания получит все права по заключению договоров с потребителями и поставщиками, поставит сеть на свой баланс, будет нести все обязательства по расходам и инвестпрограммам сети, собирать выручку и т. д. Она также получит 30% прибыли, остальное придется отдать собственнику. Но как будут распределяться убытки, в проекте правил не говорится. После окончания срока управления сети должны вернуться владельцу.
В Мурманске начали работу курсы для будущих и уже действующих председателей, бухгалтеров и казначеев товариществ собственников жилья. В администрации области считают, что ТСЖ доказали свою состоятельность и эффективность, поэтому в ближайшие несколько месяцев администрация задействует собственные ресурсы для активизации процесса создания ТСЖ.
Учебная программа состоит из нескольких частей: законодательство в сфере ЖКХ, анализ способов управления многоквартирным домом, правила и нормы содержания общедомового имущества, основы финансово-экономической деятельности ТСЖ, а также психология деловых коммуникаций. Краткий курс подразумевает несколько занятий, полный - рассчитан на две недели. Занятия проходят на базе мурманских вузов. По окончании курсов слушатели сдают экзамен. Только после этого им выдается свидетельство о повышении квалификации в сфере ЖКХ.
Кроме того, в Мурманске создан специальный «Центр информации населения», специалисты которого разъясняют жильцам их права, помогают получить от управляющей компании отчет об ее деятельности, а также подскажут, какими должны быть первые шаги по созданию товарищества собственников жилья, а также оказывают содействие гражданам в создании и регистрации ТСЖ.
В августе