Реконструкция уникального памятника Пскова - Мирожского монастыря начнется в 2010 г.
Об этом стало известно по итогам совещания, прошедшего в монастыре под руководством заместителя губернатора Псковской области Германа Елянюшкина. Участие в работе заседания приняли председатель Государственного комитета по делам строительства, ЖКХ и технического надзора Владимир Хохлов, председатель Государственного комитета Псковской области по экономическому развитию, промышленности и инвестициям Дмитрий Равикович, его заместитель Вадим Петрухин, первый заместитель председателя Госкомитета по имущественным отношениям Сергей Калинкин, председатель Госкомитета области по дорожному хозяйству Алексей Вольский, директор института «Псковгражданпроект» Аркадий Гинделес, представители Администрации города Пскова, Спасо-Преображенского собора Мирожского монастыря и другие.
Напомним, что Спасо-Преображенский собор Мирожского монастыря построен в XII в. Его стены расписывали фресками византийские мастера. Проектные работы по реконструкции и благоустройству монастырской территории выполняет институт «Псковгражданпроект». Его директор Аркадий Гинделес представил собравшимся 2 варианта проекта.
В ходе обсуждения поднимались вопросы благоустройства парковой зоны вокруг монастыря, подсветки архитектурного комплекса и укрепления берегов реки Великой. Как сообщила пресс-служба областного правительства, по итогам совещания Г. Елянюшкин рекомендовал представителям Администрации Пскова заказать проекты по этим 3 видам работ, чтобы в
Дискуссию вызвал вопрос об открытой автостоянке для размещения личного или туристического автотранспорта. Участники заседания сошлись во мнении, что парковка должна быть удалена от монастыря, чтобы, выходя из машины, туристы, паломники смогли в полной мере оценить красоту архитектурного ансамбля. Согласно предварительным договоренностям она будет построена примерно в
В целом работы по реконструкции Мирожского монастыря, по словам Елянюшкина, будут проводиться за счет средств членов Попечительского совета Спасо-Преображенского собора Мирожского монастыря, который возглавляет губернатор области Андрей Турчак. Заместитель губернатора сообщил также, что члены Попечительского совета уже перечислили часть денежных средств на расчетный счет монастыря. «Эти деньги будут направлены на решение насущных проблем и подготовку обители к зиме», - уточнил он.
Сегодня в Мариинском дворце в рамках расширенного заседания Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам состоялось обсуждение законопроекта «Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге». В заседании приняли участие представитель губернатора в ЗакС Михаил Бродский, заместитель председателя КУГИ Олег Ляпустин, начальника информационно-аналитического департамента оценки ГУП ГУИОН Дмитрий Табала, начальник Управления развития садоводства и огородничества (УРСО) Андрей Лях, гендиректор НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов, вице-президент ССК «Союзпетрострой» Лев Каплан.
Законопроект вносится в связи в вступлением в силу с 01.01.2010 ст. 36 Земельного кодекса РФ в соответствии с законом «О введении в действие Земельного кодекса РФ». Указанная статья отменяет ранее действовавший порядок определения цены на землю. «Если мы не примем этот закон, любая земля под объектами недвижимости на территории Санкт-Петербурга будет выкупаться за 100% ее кадастровой стоимости», - пояснил О.Ляпустин.
Как сообщало ранее АСН-Инфо, законопроект устанавливает порядок выкупа земельных участков, находящихся в государственной собственности, а также участков с неразграниченной собственностью, на которых расположены здания, строения, сооружения. При этом цена выкупа в размере 100% кадастровой стоимости устанавливается лишь для собственников зданий на землях сельскохозяйственного использования.
Для зданий на участках, предоставленных для осуществления инвестиционной деятельности, и промышленных объектов, используемых по назначению не менее чем на 70% площади, устанавливается цена в размере 13,5% кадастровой стоимости. По словам О.Ляпустина, доля территории участка промышленного объекта, используемого по назначению, будет устанавливаться ГУИОН на основании обследования объекта, собственник которого намерен выкупить землю под ним. Если в производственных целях используется менее 70% территории, цена выкупа, как и для объектов коммерческого назначения, установлена в размере 20% кадастровой стоимости.
Для земельных участков граждан - владельцев индивидуальных, дачных и садовых домов цена выкупа установлена в размере 5% кадастровой стоимости. С этим положением проекта выразил несогласие А.Лях. По его оценке, стоимость выкупа земельных участков садоводами после вступления в силу закона фактически возрастет в 15 раз. Глава УРСО напомнил о том, что в садоводствах на территории Санкт-Петербурга более 30 тысяч членов садоводческих товариществ, преимущественно пенсионеры, выкупили в собственность дома, но не земельные участки. Эти данные подтверждает главный специалист КГХ Николай Журавский, по оценке которого в собственности частных лиц в городе находится всего 3% земли.
В КУГИ эту проблему не считают существенной. По словам О.Ляпустина, ныне действующий порядок оценки земли в садоводствах при ее выкупе у города устанавливает крайне низкую, символическую цену, составляющую несколько сот рублей за 1 кв.м.
Председатель Комитета по законодательству Виктор Евтухов, считающий предложенные правительством коэффициенты, напротив, заниженными, на заседании не присутствовал, и эта позиция озвучена не была. Также остался без ответа вопрос о том, как будет устанавливаться доля используемого по назначению участка промышленного предприятия, если производственную деятельность ведет не собственник, а арендаторы.
Как напоминает Н.Журавский, в 1990-х гг., когда кадастровая стоимость земли определяла величину арендных ставок, цена выкупа устанавливалась в соответствии с заявками комитетов Смольного - в частности, тогдашний Комитет по экономическому развитию вносил предложения по льготным ставкам для определенных отраслей и отдельных предприятий. В настоящее время, как разъясняет О.Ляпустин, ставка аренды определяется прибыльностью территории и не зависит от кадастровой стоимости. Таким образом, внесенный закон имеет, по его оценке, в большей степени технический характер и повлечет существенных изменений в сфере имущественных отношений.