Д.Козак: В 2009-2010 гг. государство вложит в строительство почти 2 трлн. рублей
Государство планирует инвестировать в капитальное строительство в России в 2009-2010 гг. почти 2 трлн. рублей, заявил сегодня на V Всероссийской строительной ассамблее заместитель председателя правительства РФ Дмитрий Козак. По словам Д.Козака, в
Вице-премьер подчеркнул, что для создания условий для инвестиций в капитальное строительство, необходимо снять бюрократические барьеры. «Мы столкнулись с множеством проблем, пытаясь провести инвестиции в 3 собственных проекта», - добавил он. Поэтому Минэкономразвития создало комиссию, которая «мониторит» законодательные базы в целях ликвидации административных барьеров в строительной отрасли.
За право аренды земли ее арендаторы недоплатили Москве 170 млн. долларов. Это сумма, которую они обязаны выплатить при получении разрешения на строительство или при изменении вида разрешенного использования. Еще 50 миллионов долларов – это задолженность по собственно арендной плате по заключенным договорам.
Эти цифры растут, т.к. многие арендаторы в условиях кризиса оказались не в состоянии вносить платежи, не говоря уже о выполнении обязательств по договору аренды. По словам руководителя «Земельных дел конторы» Ильи Свиридова, в гораздо более выигрышной ситуации находятся собственники земли. «Кроме земельного налога и единоразовой выплаты в городскую казну при покупке земельного участка на собственника земли никакие денежные обязательства не налагаются».
В 2009 г. уже было зафиксировано более 100 исков к должникам (из них в ЦАО Москвы около 20), сумма пеней по которым в 2 раза и более превышает задолженность по арендной плате. Средняя сумма иска в ЦАО составила 1-2 млн. рублей, в других округах от 200 до 500 тысяч рублей в среднем. Скоро следует ожидать исков московских властей о взыскании задолженности и расторжении договоров. Такая ситуация грозит весьма серьезными переменами на рынке недвижимости Москвы.