До конца 2010 г. Петербург планирует заработать на продаже недвижимости 6 млрд.рублей

08.10.2009 15:35

До конца 2010 г. власти Петербурга намерены провести самую масштабную за период деятельности губернатора Валентины Матвиенко приватизацию и выставить на продажу более 40 принадлежащих городу зданий, из которых не менее 10 являются памятниками архитектуры. Объекты, предназначенные на продажу, указаны в списке, обнародованном петербургским КГИОП. По предварительным подсчетам, прибыль, которую Смольный рассчитывает получить в разгар кризиса от продажи памятников, должна составить более 6 млрд. рублей, пишет «Коммерсант».

Председатель городского КУГИ Игорь Метельский сообщил газете, что уже в октябре городское правительство примет «политическое решение» о включении в программу приватизации еще 38 крупных объектов, в том числе 7 архитектурных памятников, расположенных в самом центре города. Это Дворец великого князя Михаила Михайловича на Адмиралтейской набережной и особняк Кочубея на Конногвардейском бульваре, бывший дом Первого общества взаимного кредита на канале Грибоедова, в двух шагах от Невского проспекта, комплекс зданий на набережной Мойки, а также три исторических торговых комплекса: Малый Гостиный двор, Никольский и Андреевский рынки.

Не исключено, добавляет издание, что список пополнится рядом других статусных объектов: в частности, ранее обсуждалась возможность приватизации Большого Гостиного двора, гостиницы «Астория» и еще 4 памятников. Однако, по словам Метельского, по ним решение пока не принято.

Продажа объектов должна начаться уже в конце 2009 г. Все они будут продаваться по рыночным ценам с учетом имеющихся обременений: к ним относятся действующие долгосрочные договоры аренды, а в отношении памятников - охранные обязательства.

По данным Фонда имущества Санкт-Петербурга, который проводит торги, власти планируют заработать на продаже зданий почти столько же, сколько за весь период деятельности правительства В. Матвиенко: общий объем поступления от приватизации таких объектов с 2004 по 2009 гг. составил 7,626 млрд. рублей. Рекордная прибыль от этого сегмента приватизации была получена в 2007 г. и составила 2,7 млрд. рублей.

Опрошенные газетой эксперты говорят, что для приватизации выбрано не лучшее время. Так, генеральный директор Knight Frank SPb Олег Барков считает, что начинать продажи объектов следует не раньше марта-апреля 2010 г., когда ситуация на рынке может улучшиться, а цены вырастут на 10-15%.

Приступить к реализации столь массовой программы приватизации памятников, пишет газета, Матвиенко смогла спустя 5 лет после того, как начала лоббировать эту возможность. Впервые губернатор предложила внести соответствующие поправки в законодательство в 2004 г., а приняты они были в 2007 г. Для приватизации федеральных памятников необходимо было разграничить права собственности между федеральным центром и городом. Разделить с Росимуществом более 1,2 тысячи памятников Петербургу удалось лишь в этом году.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ИГОРЬ МЕТЕЛЬСКИЙ

Москва не сворачивает планов по строительству метро
08.10.2009 12:20

В мае 2010 г. в Москве завершится реконструкция станции метро «Маяковская». Как рассказал журналистам начальник Московского метрополитена Дмитрий Гаев, станции будет возвращен архитектурный облик 1937 г.

Кроме того, в 2010 г. будет введен в эксплуатацию участок метрополитена от станции «Трубная» до станции «Марьина роща», а также продолжатся работы на южной Люблинской линии. «Ввод этого участка прогнозируется на конец 2011 г., в настоящее время завершается проходка перегонных тоннелей в этом районе», - сообщил Д.Гаев. Он добавил, что на Люблинской линии появится крупный пересадочный узел между Люблинской и Замоскворецкой линиями метро. «В этом месте появится связка, а у человека появится альтернатива в передвижении по московской подземке», - отметил начальник метрополитена.

Но еще в 2009 г., по словам Гаева, как и обещали в столичной мэрии, на Митинской линии появятся 3 новые станции - «Мякинино», «Волоколамская» и «Митино». В настоящее время на этих объектах завершаются отделочные работы, производятся монтаж оборудования, а также подготовка подвижного состава. «На Митинской линии появятся 9 новых поездов типа «Русич», оснащенных системой климат-контроля, а также с увеличенным количеством дверей. Участок от станции «Киевской» до «Строгино» будет оснащен новой системой безопасности, которая позволит управлять подвижным составом без участия помощника машиниста. Технические новинки пройдут обкатку на участке «Строгино» - «Митино», - отметил Д.Гаев.

Продолжаются также работы по строительству метрополитена от станции «Новогиреево» до станции «Новокосино». Этот район уже освобожден от лишних коммуникаций, подготовлены стартовые объекты для строительства станции «Новокосино». В IV квартале 2009 г. будет разыгран тендер на строительство участка метрополитена от станции метро «Выхино» до станции «Жулебино». До конца 2010 г. будет разработана проектно-сметная документация, и начнется строительство, сообщил Гаев, добавив, что Бутовская линия будет продлена до станции метро «Битцевский парк». «В январе 2010 г. мы планируем получить полную проектно-сметную документацию для этого участка метро», - сказал он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо