АИЖК: Объем рефинансированных в I полугодии 2009 г. закладных составил 12,9 млрд. рублей

08.10.2009 12:51

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» опубликовало консолидированную финансовую отчетность за I полугодие 2009 г. по Международным стандартам финансовой отчетности (МСФО). Отчетность сформирована по состоянию на 30 июня 2009 г. с включением сравнительных данных по состоянию на 31 декабря 2008 г. и за I полугодие 2008 г. Достоверность финансовой отчетности подтверждена заключением международной аудиторской компании KPMG.

Чистая прибыль АИЖК по МСФО по итогам деятельности в I полугодии 2009 г. составила 2 млрд. 615,6 млн. рублей, что в 5,4 раза превышает показатель за аналогичный период 2008 г. (484 млн. рублей).

В то же время уровень просроченной задолженности по состоянию на 30 июня 2009 г. составил 12,6% по портфелю кредитов, входящих в консолидированный портфель АИЖК. Увеличение уровня просроченной задолженности в основном вызвано ростом показателя долгосрочной задолженности свыше 180 дней, что, в свою очередь, объясняется длительными сроками процедуры обращения взыскания, исполнительного производства и особенностями практики судопроизводства в отдельных регионах.

В I полугодии 2009 г. АИЖК значительно увеличило сумму резервов под обесценение закладных - на 74,1% до 5,02 млрд. рублей, что связано с консервативным подходом агентства к формированию резерва в соответствии с требованиями МСФО.

Достаточность собственного капитала Агентства выросла с 14,84% в I полугодии 2008 г. до 61,55% в I полугодии 2009 г. Рентабельность активов возросла более чем в 3 раза по сравнению с аналогичным показателем прошлого года и составила 2,04%. Существенный рост данных показателей АИЖК связан с увеличением уставного капитала агентства в конце 2008 г.

Объем рефинансирования закладных в I полугодии 2009 г. составил 12,9 млрд. рублей. Всего с начала деятельности АИЖК рефинансировано свыше 153 тысяч закладных на общую сумму 124 млрд. рублей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ДОМ.РФ

Для выкупа недвижимости малый бизнес может воспользоваться спецкредитами петербургских банков
07.10.2009 13:41

В рамках городской программы поддержки малого и среднего бизнеса, производящего конкурентоспособную продукцию и предоставляющего аутсорсинговые услуги предприятиям, 289 компаний получили субсидии по арендной плате. Об этом рассказал на круглом столе в «МК в Питере» главный специалист Агентства по развитию малого бизнеса Анатолий Кирсанов.

Кроме того, Правительство Санкт-Петербурга оказывает содействие привлечению банковских кредитов малым и средним предприятиям. С этой целью создан Фонд содействия кредитованию малого бизнеса, предоставляющий поручительство по кредитам и частично субсидирующий кредитную ставку. Заявления от малых предприятий, обратившихся в банки для получения кредита и нуждающихся в поручительстве, рассматриваются фондом в течение 3 дней, рассказала финансовый директор фонда Александра Питкянен.

В свою очередь, целый ряд банков Санкт-Петербурга разработал специальные программы содействия малому бизнесу. В частности, Северо-Западный банк Сбербанка РФ предоставляет кредиты малым предприятиям, намеренным выкупить арендуемые помещения. По словам кредитного инспектора отдела кредитования малого бизнеса СЗБ Сбербанка Юлии Быстровой, такие кредиты предоставляются на срок до 10 лет под 15,5-18% под залог недвижимости.

Аналогичную услугу предоставляет также Санкт-Петербургский филиал КМБ-Банка. Как рассказала управляющая операционным офисом филиала Юлия Тан Фу-Лу, кредиты в рамках услуги «бизнес-ипотека» предоставляются под 20% на срок до 10 лет. ОАО «Промсвязьбанк», по словам главы управления малого и среднего бизнеса Александра Хайкинсона, также может предоставить кредит подобного назначения, но только на 3-летний срок. О других формах кредитования малых предприятий, в частности, для приобретения оборудования, рассказали представители АКБ «Инвестторгбанк», АКБ «Росбанк», филиала ОАО «Банк Москвы».

По мнению председателя Совета по малому предпринимательству Елены Церетели, в Санкт-Петербурге организована многосторонняя и комплексная система содействия малому бизнесу. Впрочем, в период кризиса эти меры все же представляются некоторым представителям сообщества недостаточными. Так, член совета СПбО «Деловой России» Александр Абросимов и поверенный управляющий технопарка «Территория успеха N9 565 060» Наталья Будная считают необходимым уделить приоритетное внимание производственному сектору малого бизнеса, в частности, предприятиям сектора машиностроения, где рентабельность значительно ниже ставок по кредитам, предоставляемым в настоящее время банками.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо