Фонд имущества продал дом с участком в Ломоносове за 1 млн. рублей
Сегодня в Фонде имущества Санкт-Петербурга состоялись торги по продаже в составе единого лота здания и земельного участка, расположенных по адресу: Ломоносов, ул. Горская ул., д.7, лит. А. Площадь здания – 283,9 кв.м, а площадь участка – 827 кв.м. Земельный участок расположен в зоне застройки односемейными индивидуальными жилыми домами.
Как сообщили в пресс-службе фонда, на лот претендовало 4 покупателя, однако победителю (физическому лицу) он достался по начальной цене – за 1 млн. рублей.
Одновременно в среду на аукционе в Фонде имущества были проданы в собственность 8 встроенных помещений 3 – в Петроградском районе, 2 – в Выборгском районе, по 1 – в Адмиралтейском, и по 1 в Василеостровском и Красногвардейском районах.
Также состоялись торги на право 10-летней аренды 6 встроенных помещений в Колпинском, Красногвардейском, Московском и Невском районах.
АИЖК удалось добиться снижения процентной ставки по кредитам до уровня от 10,5 до 12% годовых. Такие кредиты начали предоставлять на этой неделе банки – партнеры АИЖК, работающие по государственному ипотечному стандарту, как сообщил на II Гражданском жилищном конгрессе в Петербурге заместитель гендиректора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Андрей Семенюк.
С учетом того, что средняя ставка ипотечного кредита составляет сегодня 18-20% годовых, новая ставка по кредитам АИЖК более чем комфортная, считает он. По мнению А.Семенюка, потенциальные заемщики готовы сегодня брать ипотеку под 15% годовых.
Помимо снижения процентной ставки, специалисты АИЖК работают над проблемой снижения первоначального взноса. Возможно, в начале 2010 г. заемщики смогут приобрести кредит с первоначальным взносом в 10-20% (сегодня – минимум 30%), заявил он. Добиться этого планируется за счет снижения рисков, оперировать которыми будет специализированная страховая компания. Будет ли это «дочка» АИЖК или самостоятельная фирма, с которой будет заключен договор о сотрудничестве, пока окончательно не определено.
Кроме того, в 2010 г., как сообщил А.Семенюк, АИЖК планирует реализовать еще 2 крупных проекта в сфере земельной ипотеки и проектного финансирования. Для этих проектов специалисты АИЖК разрабатывают методику оценки рисков деятельности банковских и строительных структур.