Эксперт: Цены на коммерческие помещения в Санкт-Петербурге растут, а спрос - пока нет

07.10.2009 17:29

По данным компании STARTUP Properties в сентябре 2009 г. стоимость 1 кв.м в предлагаемых собственниками в аренду отдельных торговых помещениях в Санкт-Петербурге составила 1033 рубля. По сравнению с августовскими данными цена увеличилась на 14,9%.

В то же время цена аренды отдельных офисных помещений составила 636 рублей, увеличившись за месяц на 4,1%, а отдельных универсальных помещениях - 733 рубля, то есть на 0,9% больше, чем в августе.

По мнению генерального директора STARTUP Properties Александра Веселова, некоторый рост цен предложения на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга прежде всего связан с ожиданием собственников помещений увеличения спроса со стороны арендаторов. Этим ожиданиям способствуют заявления российского правительства о наметившихся тенденциях выхода экономики страны из кризиса, укрепление курса рубля и рост цен на нефть.

«Но пока можно сказать, что существенного роста спроса на коммерческие помещения не наблюдается. Потенциальные арендаторы занимают выжидательную позицию – кредиты на развитие бизнеса фактически не доступны, а рисковать собственными средствами в условиях неизвестности (возможность начала второй волны кризиса) готовы немногие», - сообщил АСН-Инфо А.Веселов. Рост спроса на коммерческие помещения начнется тогда, когда потенциальные арендаторы почувствуют позитивные изменения на собственном бизнесе, прогнозирует эксперт.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

В рамках московской программы «Народный гараж» будут предоставляться ипотечные кредиты
07.10.2009 14:05

В 2010 г. в Москве стартует новая программа социальной ипотеки для желающих принять участие в программе «Народный гараж», сообщает со ссылкой на слова начальника Управления координации деятельности Комплекса градостроительной политики и строительства столицы Галины Гущиной официальный портал Стройкомплекса Москвы.

«Для увеличения количества участников долевого строительства по поручению мэра Москвы со стороны Дирекции гаражного строительства и Московского Ипотечного Банка предусматривается с 2010 г. введение социальной ипотеки на сумму 5 млрд. рублей», - сообщила Г.Гущина. По ее словам, это позволит предоставить 20,4 тысячам москвичей льготные кредиты под 11,5 % годовых. При этом первоначальный взнос будет составлять также 30% (105 тысяч рублей) с рассрочкой до 5 лет.

Чиновник также заверила, что на сегодняшний день более 70 тысяч москвичей изъявило желание участвовать в программе «Народный гараж». Уже оформлено более 6,5 тысяч договоров на общую сумму 3 млрд. рублей, притом что цена за машиноместо по программе составляет 350 тысяч рублей.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо