Эксперт: Цены на коммерческие помещения в Санкт-Петербурге растут, а спрос - пока нет

07.10.2009 17:29

По данным компании STARTUP Properties в сентябре 2009 г. стоимость 1 кв.м в предлагаемых собственниками в аренду отдельных торговых помещениях в Санкт-Петербурге составила 1033 рубля. По сравнению с августовскими данными цена увеличилась на 14,9%.

В то же время цена аренды отдельных офисных помещений составила 636 рублей, увеличившись за месяц на 4,1%, а отдельных универсальных помещениях - 733 рубля, то есть на 0,9% больше, чем в августе.

По мнению генерального директора STARTUP Properties Александра Веселова, некоторый рост цен предложения на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга прежде всего связан с ожиданием собственников помещений увеличения спроса со стороны арендаторов. Этим ожиданиям способствуют заявления российского правительства о наметившихся тенденциях выхода экономики страны из кризиса, укрепление курса рубля и рост цен на нефть.

«Но пока можно сказать, что существенного роста спроса на коммерческие помещения не наблюдается. Потенциальные арендаторы занимают выжидательную позицию – кредиты на развитие бизнеса фактически не доступны, а рисковать собственными средствами в условиях неизвестности (возможность начала второй волны кризиса) готовы немногие», - сообщил АСН-Инфо А.Веселов. Рост спроса на коммерческие помещения начнется тогда, когда потенциальные арендаторы почувствуют позитивные изменения на собственном бизнесе, прогнозирует эксперт.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

«СУ-155» вдвое сократила кредитный портфель
05.10.2009 18:16

«СУ-155» полностью погасила кредит в Банке Москвы на сумму 14,8 млрд. рублей, выданный компании в феврале 2009 г., сообщили в пресс-службе компании. Кредитные средства по данной линии были направлены на строительство объектов по заказу Правительства Москвы. Ранее «СУ-155» получила госгарантию столичного правительства, которая и послужила обеспечением кредита. В рамках выполнения обязательств по правительственной гарантии компания возвела более 300 тысяч кв. м. социального жилья на Высоковольтном проезде, в Новых Кузьминках, в Красногорском и Одинцовском районах, а также в Балашихе, Долгопрудном и Люберцах.

За период с 24 февраля по 28 сентября 2009 г. «СУ-155» осуществила полное погашение задолженности по указанному кредиту. Таким образом, по состоянию на 29 сентября 2009 г. обязательства по Соглашению о кредитовании, заключенному между ЗАО «СУ-155» и ОАО «Банк Москвы» под Государственную гарантию г. Москвы, выполнены в полном объеме. В результате этого кредитный портфель «СУ-155» уменьшился практически в 2 раза.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СУ-155
Подписывайтесь на нас: