В рамках московской программы «Народный гараж» будут предоставляться ипотечные кредиты

07.10.2009 14:05

В 2010 г. в Москве стартует новая программа социальной ипотеки для желающих принять участие в программе «Народный гараж», сообщает со ссылкой на слова начальника Управления координации деятельности Комплекса градостроительной политики и строительства столицы Галины Гущиной официальный портал Стройкомплекса Москвы.

«Для увеличения количества участников долевого строительства по поручению мэра Москвы со стороны Дирекции гаражного строительства и Московского Ипотечного Банка предусматривается с 2010 г. введение социальной ипотеки на сумму 5 млрд. рублей», - сообщила Г.Гущина. По ее словам, это позволит предоставить 20,4 тысячам москвичей льготные кредиты под 11,5 % годовых. При этом первоначальный взнос будет составлять также 30% (105 тысяч рублей) с рассрочкой до 5 лет.

Чиновник также заверила, что на сегодняшний день более 70 тысяч москвичей изъявило желание участвовать в программе «Народный гараж». Уже оформлено более 6,5 тысяч договоров на общую сумму 3 млрд. рублей, притом что цена за машиноместо по программе составляет 350 тысяч рублей.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

«Донк» запрашивает превышения высотных параметров следом за «Охта-центром»
29.09.2009 16:40

Завтра на заседании Комиссии по землепользованию и застройке будут рассмотрены 2 заявки от ООО «Донк» на отклонение от предельных высотных параметров застройки. Заявка ОДЦ «Охта-центр» стала образцом для подражания, как и предполагались, сообщает пресс-служба Центра ЭКОМ.    

Заявки ООО «Донк»:

- ЗУ 78:12:6320:33 Санкт-Петербург, Невский район, пр. Большевиков, участок 5, (на пересечении с ул. Коллонтай), 5600 кв. м. Высотная доминанта №104. Допустимая высота – 110 м, запрашивается – 140 м.

- ЗУ 78:12:6321Б:3 Санкт-Петербург, Невский район, пр. Большевиков, участок 2, (на пересечении с ул. Коллонтай), 4384 кв.м. Высотная доминанта №103. Допустимая высота – 110 м, запрашивается – 140 м.

Обоснования (знакомые всем по заявке ОДЦ «Охта-центр»):

- ограниченная площадь земельного участка не позволяет реализовать проект с показателями, утвержденными градостроительной документацией, без отступлений от параметров разрешенной застройки;

- конфигурация земельного участка неблагоприятна для застройки, имеет сложную геометрическую форму;

- в связи с необходимостью отступления 100 м от проезжих частей дорог и набережных рек, представляющих собой угрозу терроризма, невозможно разместить требуемые помещения, соблюдая высотные параметры застройки;

- невозможность экономической целесообразности освоения земельного участка при соблюдении градостроительных регламентов.

«Как мы и предсказывали, заявка ОДЦ «Охта-центр» стала образцом для инвесторов, чьи проекты были «урезаны» в период утверждения ПЗЗ и для всех остальных. В конце августа КЗЗ была одобрена заявка ЗАО «Петровский строитель» на земельный участок, расположенный в Московском районе рядом с Чесменским путевым дворцом. Там вместо безобидных с точки зрения высотного регламента 100 м застройщик запросил 125 м. Завтра на КЗЗ будут рассматриваться заявки на 2 точки, которые известны как высотные доминанты 103 и 104. Мы видим, как высотный регламент превращается в пустую бумажный щит, а вслед за ним и все остальные составляющие градостроительных регламентов в составе ПЗЗ», - отметил директор Центра ЭКОМ Александр Карпов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ПЗЗ, ДОНК, КЗЗ