Реконструкция здания на Полюстровском 61 станет первым ГЧП научно-производственного профиля

06.10.2009 20:45

Реконструкция здания бывшего общежития ОАО «ЛОМО» на Полюстровском, пр. 61 задумано в форме государственно-частного партнерства, где город профинансирует работы совместно с будущими резидентами научно-производственного технопарка, для которого отводится 7 тысяч кв. м площадей. Об этом на круглом столе, организованном TT Finance и «МК в Питере», рассказала президент Общественного совета по развитию малого предпринимательства при губернаторе Санкт-Петербурга Елена Церетели.

Как ранее сообщало АСН-Инфо, предложение использовать здание на Полюстровском пр. для технопарка производственного назначения высказывалась в январе 2008 г. тогдашним председателем КЭРППТ Алексеем Сергеевым. Однако в тот период еще не был определен отраслевой профиль технопарка.

На Инвестиционном форуме в Сочи губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко высказала идею реконструкции здания по механизму ГЧП в целях создания научно-производственного кластера по производству медицинского оборудования.

Как рассказал на круглом столе главный специалист Агентства по развитию малого бизнеса Анатолий Кирсанов, в новом технопарке готовы работать 43 малых предприятия, многие из которых соучреждены бывшими сотрудниками ЛОМО. «Это объединение и в прошлом ориентировалось на самые передовые технические разработки», - подчеркнул А.Кирсанов. По его словам, до кризиса 35 малых предприятий, уже работавших в неприспособленных помещениях бывшего общежития, имели общий оборот около 1 млрд. рублей и экспортировали продукцию в десятки стран мира. Развитие кластера медицинского оборудования поможет решить проблему импортозамещения, подчеркивает Е.Церетели. По ее словам, в настоящее время решается вопрос о совершенствовании конкурсных процедур по госзаказу с целью поставки медицинским учреждениям города оборудования, производимого предприятиями-резидентами.

На двух этажах бывшего общежития, не используемых для производственных целей, могут быть оборудованы учебные помещения. По словам Е.Церетели, эта перспектива обсуждается с председателем Совета ректоров Санкт-Петербурга, ректором ЛИТМО Владимиром Васильевым.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

В I полугодии 2009 г.ипотечный рынок России сократился до показателей 2006 г.
01.10.2009 12:37

Банк России проанализировал российский рынок ипотечного жилищного кредитования в I полугодии 2009 г., констатировав серьезное ухудшение ситуации с ипотечным кредитованием в российских банках. Число участников первичного рынка ипотечного жилищного кредитования сократилось по сравнению с началом года на 5,5% - до 568 банков. Но только 279 банков в предоставляли ипотеку, остальные просто обслуживали ранее выданные кредиты. Активных игроков было еще меньше. Как отмечает ЦБ, «регулярно выдавали» ипотечные кредиты в рублях около 100 банков, в иностранной валюте – 11, пишет газета «Коммерсант».

Банкиры считают эту статистику излишне оптимистичной. «Реально ипотеку выдают 10-15 банков,— говорит зампред правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов. – Статистика ЦБ искажается за счет реструктурированных ссуд и стабилизационных займов, которые выдаются ипотечным заемщикам, оказавшимся в трудном положении». Многие банки выдают 1-2 кредита в месяц, поэтому надо смотреть не на количество игроков, а на объемы, замечает замдиректора блока «розничный бизнес» Альфа-банка Илья Зибарев.

Действительно, по сравнению с аналогичным периодом 2008 г.объем предоставленных в I полугодии 2009 г. ипотечных жилищных кредитов сократился в 6,1 раза, фактически вернувшись к показателям 2006 г., отмечает ЦБ. За I полугодие 2009 г. банками было предоставлено 44045 ипотечных кредитов на общую сумму 55,4 млрд. руб.

По словам банкиров, реальный масштаб сокращения рынка больше. «Если раньше своя выдача ипотеки плюс выкуп чужих портфелей у нас составляли около10 млрд. рублей в месяц, то сейчас — 1 млрд.», - указывает член правления ВТБ 24 Анатолий Печатников.

ЦБ отмечает, что «основной причиной уменьшения объемов ипотечного жилищного кредитования являлось удорожание кредитных ресурсов, возрастающие риски вложений в долгосрочные активы при снижении возможности рефинансирования ранее выданных кредитов». Объем рефинансированных банками жилищных кредитов сократился за 2008 г. на 14,6%, до 99 млрд. рублей, а с начала 2009 г. еще почти в 3 раза – до 33,4 млрд. рублей. При этом структура рефинансирования существенно изменилась. Если в 2008 г. банки продали другим банкам 40% всех рефинансированных ссуд, то в 2009 г. – лишь 29,7%. А доля рефинансирования через АИЖК, которое является основным каналом рефинансирования ипотеки, выросла с 22,6 до 47,9%.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: