Москва. Многоликая ипотека
В Москве на сегодняшний день действует 230 ипотечных программ – в полтора раза больше, чем в начале года.
«За последний год на рынок вышло 17 новых банков, предлагающих программы кредитования приобретения жилья. Таким образом, сегодня в Москве действует 230 ипотечных программ», - отметила генеральный директор «Международной академии ипотеки и недвижимости» Татьяна Никитина.
Она рассказала, что в уходящем году наиболее активными были иностранные банки - Дельтакредит, Банк Сосьете Женераль Восток, Райффайзенбанк и другие. Среди отечественных банков активную позицию занимали банки с участием госкапитала - Сбербанк и Внешторгбанк.
«Характерной чертой нынешнего года следует считать повышение лояльности банков к заемщикам. Банки снижают процентные ставки, они готовы рассматривать обращения заемщиков с неподтвержденными доходами, увеличивать сроки кредитования, а следовательно - уменьшать ежемесячные платежи заемщиков», - отметила Татьяна Никитина.
Основной валютой на рынке недвижимости остается доллар. Однако в последнее время участники рынка стали более активно выдавать кредиты в рублях, отметила эксперт. В первом полугодии 2005 года только 23 банка выдавали рублевые кредиты, а к концу года их число достигло 41.
Она сообщила, что «банки постепенно расширяют диапазон сроков кредитования - по сравнению с началом 2005 года средний показатель увеличился на 3,8 года и составляет 18,15 лет».
На 1 декабря уходящего года, средний размер первоначального взноса собственных средств для покупки квартиры на вторичном рынке жилья составил 21,6% для заемщиков с подтвержденным доходом и 25,5% - для заемщиков с неподтвержденными доходами.
Источник: РБК Недвижимость
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России за январь-ноябрь 2005 года выросли на 32,3%, сообщила сегодня Федеральная служба государственной статистики.
В ноябре 2005 года рост тарифов на услуги ЖКХ составил 0,5% (в октябре - 0,4%, в сентябре - 0,3%). Таким образом, темпы повышения тарифов на услуги ЖКХ в январе-октябре в 3,2 раза превысили инфляцию, которая за 11 месяцев составила 10,0%.
В январе-ноябре 2004 года тарифы ЖКХ выросли на 23,2% (при инфляции за этот период в 10,5%).
Тарифы на услуги связи в ноябре повысились на 1,5% (с начала года - на 9,0%). Тарифы на медицинские услуги в ноябре выросли на 1,3% (с начала года - на 17,6%), на услуги пассажирского транспорта - на 0,4% (на 12,2%). Бытовые услуги за минувший месяц стали дороже на 1,1% (на 14,0%).
Источник: Интерфакс