Москва. Многоликая ипотека
В Москве на сегодняшний день действует 230 ипотечных программ – в полтора раза больше, чем в начале года.
«За последний год на рынок вышло 17 новых банков, предлагающих программы кредитования приобретения жилья. Таким образом, сегодня в Москве действует 230 ипотечных программ», - отметила генеральный директор «Международной академии ипотеки и недвижимости» Татьяна Никитина.
Она рассказала, что в уходящем году наиболее активными были иностранные банки - Дельтакредит, Банк Сосьете Женераль Восток, Райффайзенбанк и другие. Среди отечественных банков активную позицию занимали банки с участием госкапитала - Сбербанк и Внешторгбанк.
«Характерной чертой нынешнего года следует считать повышение лояльности банков к заемщикам. Банки снижают процентные ставки, они готовы рассматривать обращения заемщиков с неподтвержденными доходами, увеличивать сроки кредитования, а следовательно - уменьшать ежемесячные платежи заемщиков», - отметила Татьяна Никитина.
Основной валютой на рынке недвижимости остается доллар. Однако в последнее время участники рынка стали более активно выдавать кредиты в рублях, отметила эксперт. В первом полугодии 2005 года только 23 банка выдавали рублевые кредиты, а к концу года их число достигло 41.
Она сообщила, что «банки постепенно расширяют диапазон сроков кредитования - по сравнению с началом 2005 года средний показатель увеличился на 3,8 года и составляет 18,15 лет».
На 1 декабря уходящего года, средний размер первоначального взноса собственных средств для покупки квартиры на вторичном рынке жилья составил 21,6% для заемщиков с подтвержденным доходом и 25,5% - для заемщиков с неподтвержденными доходами.
Источник: РБК Недвижимость
Сегодня в гранд-отеле «Европа» проходит II Конференцию-выставку «Банки и бизнес Северо-Запада России: пути развития».
Выставка проводится при совместном участии Совета Федерации РФ, Аппарата Полномочного представителя Президента РФ в Северо-Западном федеральном округе, РО ФСФР в СЗФО, Правительства Санкт-Петербурга, Правительства Ленинградской области, ГУ ЦБ РФ по Санкт-Петербургу, Ассоциации банков Северо-Запада, Союза промышленников и предпринимателей (работодателей) Санкт-Петербурга.
Цель конференции-выставки: определить возможности и пути повышения роли банков в финансировании экономического роста Северо-Запада России. Особое внимание будет уделено сотрудничеству банков и промышленных предприятий при реализации инвестиционных проектов, а также представлению новейших банковских продуктов и услуг, ориентированных на рынок Северо-Западного федерального округа.
АСН-инфо