Эксперты: В сентябре цены на жилье на вторичном и первичном рынке Москвы продолжали снижаться
Итоги сентября не оказались утешительными для большинства московских продавцов жилья . Несмотря на многочисленные заявления специалистов о возможном оживлении рынка, квадратный метр в сентябре продемонстрировал очередное снижение и хотя темпы падения цен на порядок ниже предыдущих месяцев, отрицательная ценовая динамика пока остается фактом для столичного рынка недвижимости.
Так, согласно данным аналитического центра Агентства Недвижимости DOKI, средняя стоимость 1 кв.м на вторичном рынке Москвы в эконом-классе составила по итогам сентября 3567 долларов, подешевев отношению к августу на 0,8%. Предложение квартир эконом-класса увеличилось до 28,9 тысячи квартир, что на 0,4% больше показателя прошлого месяца.
В бизнес-классе цена за 1 кв.м жилья остановилась на отметке в 6249 долларов, снижение за месяц достигло 0,4%. Предложение в этом классе увеличилось на 1,8% до 9,45 тысячи квартир.
Элитные квартиры подешевели в сентябре до 12677 долларов (-0,6%). Количество дорогих квартир в продаже возросло до 12,7 тысяч объектов (+0,9%).
В то же время новостройки эконом-класса в сентябре стоили в среднем 3469 долларов за 1 кв.м, что на 0,3% меньше по сравнению с августом. Предложение квартир в этом классе составило 3,2 тысячи квартир (+1,6%).
В бизнес-классе квадратный метр на первичном рынке стоил в среднем 5848 долларов (-0,2%). Предложение квартир превысило 1100 объектов (+0,4%).
Элитные новостройки подешевели в сентябре на 1,6% до 14899 долларов за метр. В сентябре на продажу было выставлено 720 квартир.
По программе расселения аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в регионах сдано в эксплуатацию 424 многоквартирных дома, в которых часть квартир (10496 из 32289) приобретена для переселения 32570 граждан, сообщает пресс-служба Фонда.
Наибольшее количество домов достроено в Челябинской (46), Самарской области (40), Башкирии и Омской области (по 27), Чувашии (20), Новосибирской и Нижегородской областях (по 18), Оренбургской (15), Тюменской и Ярославской областях (по 14).
По данным на 28 сентября 2009 г. регионами заключены госконтракты на сумму 36,7 млрд. рублей на приобретение у застройщиков 32696 жилых помещений.
В рамках реализации данной программы наибольше количество граждан, которые переехали в новые квартиры, переселено в Челябинской области – 769 человек, в Кемеровской области – 538 человек, в Чувашии – 374 человека и в Пермском крае – 270 человек.
По программе переселения граждан из аварийного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья из средств Фонда в регионы было перечислено более 30 млрд. рублей. С учетом регионального и иных источников софинансирования на расселение было направлено более 40,5 млрд. рублей. На эти средства будет расселено около 4500 аварийных домов (32415 квартир).