Эксперты: В сентябре цены на жилье на вторичном и первичном рынке Москвы продолжали снижаться

05.10.2009 20:02

Итоги сентября не оказались утешительными для большинства московских продавцов жилья . Несмотря на многочисленные заявления специалистов о возможном оживлении рынка, квадратный метр в сентябре продемонстрировал очередное снижение и хотя темпы падения цен на порядок ниже предыдущих месяцев, отрицательная ценовая динамика пока остается фактом для столичного рынка недвижимости.

Так, согласно данным аналитического центра Агентства Недвижимости DOKI, средняя стоимость 1 кв.м на вторичном рынке Москвы в эконом-классе составила по итогам сентября 3567 долларов, подешевев отношению к августу на 0,8%. Предложение квартир эконом-класса увеличилось до 28,9 тысячи квартир, что на 0,4% больше показателя прошлого месяца.

В бизнес-классе цена за 1 кв.м жилья остановилась на отметке в 6249 долларов, снижение за месяц достигло 0,4%. Предложение в этом классе увеличилось на 1,8% до 9,45 тысячи квартир.

Элитные квартиры подешевели в сентябре до 12677 долларов (-0,6%). Количество дорогих квартир в продаже возросло до 12,7 тысяч объектов (+0,9%).

В то же время новостройки эконом-класса в сентябре стоили в среднем 3469 долларов за 1 кв.м, что на 0,3% меньше по сравнению с августом. Предложение квартир в этом классе составило 3,2 тысячи квартир (+1,6%).

В бизнес-классе квадратный метр на первичном рынке стоил в среднем 5848 долларов (-0,2%). Предложение квартир превысило 1100 объектов (+0,4%).

Элитные новостройки подешевели в сентябре на 1,6% до 14899 долларов за метр. В сентябре на продажу было выставлено 720 квартир.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Смольный намерен пополнить бюджет 2010 г. за счет налога на имущество
05.10.2009 18:11

В соответствии с проектом закона «О бюджете Санкт-Петербурга на 2010 г. и на плановый период 2011 и 2012 гг.», доходы городского бюджета на будущий год запланированы в объеме 309 млрд. рублей, расходы - в 324 млрд. рублей. Об этом сообщил сегодня на пресс-конференции в Смольном председатель Комитета финансов городского правительства Эдуард Батанов.

Как напомнил глава комитета, в 2010 г. объем средств, которые будут получены из федерального бюджета, снизятся по сравнению с текущим годом. В доходную часть бюджета 2009 г. включены 16,9 млрд. рублей на предоставление жилплощади ветеранам, а в будущем году таких крупных поступлений не ожидается. Одновременно часть расходов - в частности, на эксплуатацию и реконструкцию детских загородных баз отдыха - перенесена из расходной части федерального бюджета на уровень регионов. Израсходованы и остатки доходов городского бюджета 2008 г. В связи с этим правительство города намерено прибегнуть в 2010 г. к заимствованиям на срок до 3 лет в размере 19 млрд. рублей.

Кроме того, доходную часть бюджета решено пополнить за счет повышения собираемости налогов. Здесь, по словам Э.Батанова, у комитета и УФНС прогнозы несколько расходятся. Тем не менее, в расходную часть бюджета включен планируемый доход от налога на имущество в размере 30 млрд. рублей, из них 20 млрд. - от юридических лиц (при общем объеме планируемых поступлений от налогов в размере 261 млрд.).

Баланс доходов и расходов бюджета предполагается оптимизировать также посредством экономии, в первую очередь за счет проведения конкурсных и аукционных процедур, а также за счет преобразования учреждений, предоставляющих услуги населению, в автономные государственные учреждения.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо