Эксперты: В сентябре цены на жилье на вторичном и первичном рынке Москвы продолжали снижаться
Итоги сентября не оказались утешительными для большинства московских продавцов жилья . Несмотря на многочисленные заявления специалистов о возможном оживлении рынка, квадратный метр в сентябре продемонстрировал очередное снижение и хотя темпы падения цен на порядок ниже предыдущих месяцев, отрицательная ценовая динамика пока остается фактом для столичного рынка недвижимости.
Так, согласно данным аналитического центра Агентства Недвижимости DOKI, средняя стоимость 1 кв.м на вторичном рынке Москвы в эконом-классе составила по итогам сентября 3567 долларов, подешевев отношению к августу на 0,8%. Предложение квартир эконом-класса увеличилось до 28,9 тысячи квартир, что на 0,4% больше показателя прошлого месяца.
В бизнес-классе цена за 1 кв.м жилья остановилась на отметке в 6249 долларов, снижение за месяц достигло 0,4%. Предложение в этом классе увеличилось на 1,8% до 9,45 тысячи квартир.
Элитные квартиры подешевели в сентябре до 12677 долларов (-0,6%). Количество дорогих квартир в продаже возросло до 12,7 тысяч объектов (+0,9%).
В то же время новостройки эконом-класса в сентябре стоили в среднем 3469 долларов за 1 кв.м, что на 0,3% меньше по сравнению с августом. Предложение квартир в этом классе составило 3,2 тысячи квартир (+1,6%).
В бизнес-классе квадратный метр на первичном рынке стоил в среднем 5848 долларов (-0,2%). Предложение квартир превысило 1100 объектов (+0,4%).
Элитные новостройки подешевели в сентябре на 1,6% до 14899 долларов за метр. В сентябре на продажу было выставлено 720 квартир.
Группа компаний «СУ-155» полностью погасила кредит в Банке Москвы на сумму 14,8 млрд. рублей, выданный компании в феврале 2009 года. Кредитные средства были направлены на строительство объектов по заказу правительства Москвы. Ранее «СУ-155» получила госгарантию Москвы, которая и послужила обеспечением этого кредита, сообщает пресс-служба группы.
В рамках выполнения обязательств по правительственной гарантии компания возвела более 300 тысяч кв. м. социального жилья на Высоковольтном проезде, в Новых Кузьминках, в Красногорском и Одинцовском районах, а также в Балашихе, Долгопрудном и Люберцах.
С 24 февраля по 28 сентября 2009 г. «СУ-155» осуществила полное погашение задолженности по кредиту. В результате этого кредитный портфель группы уменьшился практически в 2 раза.