Эксперт: Объем предложения на вторичном рынке жилья в Петербурге остается стабильным
Как отметил на круглом столе «Строительного еженедельника» полномочный представитель президента РГР в СЗФО Павел Созинов, объем предложения на вторичном рынке жилья в Санкт-Петербурге остается стабильным. «Мы все время движемся вокруг цифры в 15 тысяч объектов, иногда кажется, что квартир не хватает, однако колебания незначительны», - утверждает эксперт.
По данным П.Созинова, средний срок экспозиции двухкомнатной квартиры эконом-класса площадью 54-65 кв.м составляет около 40 дней. Объекты с преимуществом транспортной доступности, у станций метро, удерживаются в листинге не так долго - около 30 дней.
В осенний период число сделок с недвижимостью закономерно возрастает. «Осень - это страда на рынке жилья», - отмечает П.Созинов. По его сведениям, число сделок по приобретению жилья на вторичном рынке сократилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года не более чем на 20%.
По словам эксперта, цены на вторичном рынке в настоящее время стабилизировались на уровне 75-80 тысяч рублей за 1 кв.м, и взлетов и падений пока ничто не предвещает. При этом отмечается значительный разброс цен в зависимости от района, расположения и качества жилья. «Преимущество петербуржцев по сравнению с жителями других городов состоит в возможности выбора в зависимости от запросов и финансовых возможностей», - отмечает П.Созинов.
О динамике объема предложения на первичном рынке на круглом столе были высказаны разные мнения. Так, директор по маркетингу и рекламе ООО «Пионер» Александр Погодин опасается, что в связи с замораживанием строительства многих объектов в будущем году может образоваться «провал» между объемами строящегося жилья на высокой и низкой стадиях готовности. В то же время топ-менеджеры ЗАО «ХоСК-2» и ООО «ИСК «Отделстрой» сообщили о намерении начать строительство новых объектов в течение осени текущего года. По данным Ильи Логинова, директора по маркетингу ООО «МИР Недвижимости», средняя цена предложения на жилье эконом-класса на первичном рынке составляет 67 тысяч рублей за 1 кв.м.
Сегодня состоялась церемония торжественного пуска газа в пос. Красный Луч в Бежаницком районе Псковской области. В мероприятии приняли участие губернатор региона Андрей Турчак, его заместитель Герман Елянюшкин, генеральный директор ОАО «Газпромрегионгаз» Сергей Густов, генеральный директор ООО «Псковрегионгаз» Валерий Шеменев, Глава Бежаницкого района Анатолий Трофимов.
Участники церемонии назвали завершение строительства межпоселкового газопровода Бежаницы – Красный Луч» «историческим событием». Глава района Анатолий Трофимов связал с приходом газа возрождение поселка.
А.Турчак отметил, что с завершением строительства межпоселкового газопровода теперь почти 700 семей в пос. Красный Луч и дер. Лющик будут обеспечены природным газом. «Это не последние объекты, которые будут сданы в рамках сотрудничества Псковской области с компанией «Газпром». В 2010 г. «ветка» будет продолжена до Новоржевского района. Планируются работы по прокладке газопровода в Великолукском районе», - сообщил он.
С.Густов поблагодарил администрацию Псковской области за содействие в реализации программы газификации, а также псковских газовиков за оперативную и слаженную работу. «Они успели завершить строительство до начала отопительного сезона. Поэтому уже через 2 недели в квартиры потребителей придет тепло», - отметил он, сообщает пресс-служба правительства региона.