За право аренды земли ее арендаторы недоплатили Москве 170 млн. долларов
За право аренды земли ее арендаторы недоплатили Москве 170 млн. долларов. Это сумма, которую они обязаны выплатить при получении разрешения на строительство или при изменении вида разрешенного использования. Еще 50 миллионов долларов – это задолженность по собственно арендной плате по заключенным договорам.
Эти цифры растут, т.к. многие арендаторы в условиях кризиса оказались не в состоянии вносить платежи, не говоря уже о выполнении обязательств по договору аренды. По словам руководителя «Земельных дел конторы» Ильи Свиридова, в гораздо более выигрышной ситуации находятся собственники земли. «Кроме земельного налога и единоразовой выплаты в городскую казну при покупке земельного участка на собственника земли никакие денежные обязательства не налагаются».
В 2009 г. уже было зафиксировано более 100 исков к должникам (из них в ЦАО Москвы около 20), сумма пеней по которым в 2 раза и более превышает задолженность по арендной плате. Средняя сумма иска в ЦАО составила 1-2 млн. рублей, в других округах от 200 до 500 тысяч рублей в среднем. Скоро следует ожидать исков московских властей о взыскании задолженности и расторжении договоров. Такая ситуация грозит весьма серьезными переменами на рынке недвижимости Москвы.
Сегодня в Екатерининском дворце состоялось заседание Оргкомитета по подготовке и празднованию в 2010 г. 300-летия Царского Села под председательством вице-премьера РФ Александра Жукова. Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко выступила на заседании с докладом о ходе подготовки к юбилею, а также о первоочередных задачах, которые должны быть решены городом и федеральными органами власти в ближайшее время.
Она подчеркнула, что на подготовку к юбилею из городского бюджета выделено 5,6 млрд. рублей, из них менее 1% - на сами торжества. Основные средства направлены на благоустройство и ремонт дорог, строительство жилых домов, на ремонт школ и больниц, реставрацию объектов культурного наследия. Значительные суммы перечисляются из федерального бюджета, в том числе, как стало известно на сегодняшнем заседании, Минкультуры выделило 1,2 млрд. рублей музею-заповеднику «Царское Село». «Эти средства идут на реставрацию не только фасада Екатерининского дворца, но и на другие объекты. В частности, уже восстановлена турецкая баня, будет приведено в порядок здание Царскосельского лицея», - пояснила В.Матвиенко.
За последние годы в Царском Селе построены 2 новые современные школы, детский сад, 10 пришкольных стадионов, отремонтированы 4 поликлиники. Введены в эксплуатацию 123 новых жилых дома. Завершена программа расселения ветхого и аварийного жилья. Новыми квартирами обеспечены все ветераны войны.
Решаются проблемы транспортной доступности пригорода. Построено продолжение Витебского пр. с выходом на Петербургское шоссе, строятся развязки на Пулковском, Красносельском и Волхонском шоссе.
На средства благотворителей и меценатов воссоздается собор Св. великомученицы Екатерины.
На средства минздрава построен новый корпус на 200 коек для Научно-исследовательского детского ортопедического института имени Г.Турнера. Продолжается строительство пристройки к Царскосельской гимназии искусств имени А.Ахматовой, ведется реконструкция здания бывшего кинотеатра «Руслан» для Дома молодежи.
В.Матвиенко поблагодарила А.Жукова и представителей федеральных министерств за содействие в решении вопросов передачи городу и учреждениям культуры памятников архитектуры. В частности, по приказу министра обороны Александровский дворец окончательно передан на баланс ГМЗ «Царское Село». Решен вопрос и с финансированием восстановления его интерьеров. Планируется, что уже к юбилею Царского Села будут открыты 3 парадных зала дворца.
По словам В.Матвиенко, 58 объектов, находящихся в центре Пушкина и принадлежащих различным федеральным ведомствам, будут отреставрированы к юбилею. «Они находятся в удручающем состоянии. Не все из них удается передать в собственность города, а государству не хватит денег, чтобы восстановить каждый из них. Поэтому они будут передаваться в частные руки и реставрироваться за счет инвесторов», - отметила она.
Запасный дворец военные передали в собственность Санкт-Петербурга для размещения Дворца бракосочетаний. Сейчас в нем полным ходом идут реставрационные работы, они должны быть завершены в июне 2010 г. Губернатор отметила также, что благодаря настойчивости А.Жукова окончательно решен вопрос о передаче городу Минсельхозом здания Нижних конюшен – памятника XVIII в., в котором до сих пор располагается общежитие Аграрного университета. До конца 2009 г. оно будет расселено, а затем решится вопрос о дальнейшем использовании здания.