За право аренды земли ее арендаторы недоплатили Москве 170 млн. долларов
За право аренды земли ее арендаторы недоплатили Москве 170 млн. долларов. Это сумма, которую они обязаны выплатить при получении разрешения на строительство или при изменении вида разрешенного использования. Еще 50 миллионов долларов – это задолженность по собственно арендной плате по заключенным договорам.
Эти цифры растут, т.к. многие арендаторы в условиях кризиса оказались не в состоянии вносить платежи, не говоря уже о выполнении обязательств по договору аренды. По словам руководителя «Земельных дел конторы» Ильи Свиридова, в гораздо более выигрышной ситуации находятся собственники земли. «Кроме земельного налога и единоразовой выплаты в городскую казну при покупке земельного участка на собственника земли никакие денежные обязательства не налагаются».
В 2009 г. уже было зафиксировано более 100 исков к должникам (из них в ЦАО Москвы около 20), сумма пеней по которым в 2 раза и более превышает задолженность по арендной плате. Средняя сумма иска в ЦАО составила 1-2 млн. рублей, в других округах от 200 до 500 тысяч рублей в среднем. Скоро следует ожидать исков московских властей о взыскании задолженности и расторжении договоров. Такая ситуация грозит весьма серьезными переменами на рынке недвижимости Москвы.
На очередном Совете СРО «Первая национальная организация строителей» было принято решение о приеме в СРО в области строительства 51 нового члена из 13 регионов России.
Все вновь вступившие организации прошли проверку. Контрольный комитет дал заключение, что они полностью соответствуют требованиям СРО и законодательства РФ.
К «Первой национальной организации строителей» присоединились 4 новых региона: Пермский край, Карачаево-Черкесия, Костромская и Челябинская области.
Совет СРО решил выдать 38 организациям свидетельства о допуске к работам, влияющим на безопасность объектов капитального строительства. Также на обсуждалась политика СРО на ближайший период, были внесены предложения по ужесточению требований к вступлению в него.