Стройкорпорация «Элис» планирует построить в 2010 г. три проекта
Стройкорпорация «Элис» планирует построить в 2010 г. три проекта. Их площадь составит свыше 700 тысяч кв. м, а объем инвестиций - около 900 млн. евро. Об этом рассказал исполнительный директор компании Александр Павлов.
Корпорация начнет возведение двух МФК: на пр. Мориса Тореза, д. 118 на месте бывшего ДК «Светлана», а также на Пулковском шоссе (120 тысяч кв. м и 150-200 млн. евро инвестиций).Кроме того, многофункциональный жилой комплекс появится на пр. Металлистов, д. 51 (400 тысяч кв. м).
I очередь МФК на пр. Мориса Тореза (около 300 тысяч кв. м) будет включать в себя 80 тысяч кв. м жилья, офисы, гостиницы, торговые зоны, паркинг. Инвестиции оцениваются в 300 млн. евро.
Также ведется работа в «Озерки тауэр», на который получено проектное финансирование от Сбербанка. Там уже завершили выполнение условий подключения к сетям, ведутся внутренние работы. Скоро начнется монтаж окон и фасадов. В 2010 году начнется строительство центральной башни, ее стилобат уже готов. В стройку вложено 1,5 млрд. рублей собственных средств. Для завершения проекта компания просит у Сбербанка еще 2 млрд. рублей.
Банк России проанализировал российский рынок ипотечного жилищного кредитования в I полугодии
Банкиры считают эту статистику излишне оптимистичной. «Реально ипотеку выдают 10-15 банков,— говорит зампред правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов. – Статистика ЦБ искажается за счет реструктурированных ссуд и стабилизационных займов, которые выдаются ипотечным заемщикам, оказавшимся в трудном положении». Многие банки выдают 1-2 кредита в месяц, поэтому надо смотреть не на количество игроков, а на объемы, замечает замдиректора блока «розничный бизнес» Альфа-банка Илья Зибарев.
Действительно, по сравнению с аналогичным периодом
По словам банкиров, реальный масштаб сокращения рынка больше. «Если раньше своя выдача ипотеки плюс выкуп чужих портфелей у нас составляли около10 млрд. рублей в месяц, то сейчас — 1 млрд.», - указывает член правления ВТБ 24 Анатолий Печатников.
ЦБ отмечает, что «основной причиной уменьшения объемов ипотечного жилищного кредитования являлось удорожание кредитных ресурсов, возрастающие риски вложений в долгосрочные активы при снижении возможности рефинансирования ранее выданных кредитов». Объем рефинансированных банками жилищных кредитов сократился за