Депутат Госдумы: Государство должно принять участие в строительстве доходных домов
В условиях кризиса рынка недвижимости, механизм государственно-частного партнерства должен быть направлен на поддержку секторов, рост спроса в которых наиболее вероятен. Об этом заявил на II Гражданском жилищном конгрессе в Петербурге депутат Государственной думы РФ Александр Коган. В частности, он предложил использовать механизм ГЧП для строительства доходных домов.
Согласно данным статистики, по словам А.Когана, более 30% жителей РФ снимают или намерены снимать квартиры. Однако на рынок аренды жилья непрозрачен и также малодоступен. Государство могло бы поддержать его, вложившись в создание инженерной инфраструктуры, подготовку земельных участков и содержание ЖКХ для строительства доходных домов. В этом случае, срок окупаемости таких проектов снизился бы с 20-25 до 10 лет, заявил депутат.
Советом директоров ОАО «АРИЖК» внесены изменения в Стандарт реструктуризации ипотечных жилищных кредитов для отдельных категорий заемщиков.
Главным изменением в Стандарт является его расширение по двум направлениям: времени выдачи ипотечного кредита и основанию выдачи кредита.
Теперь за государственной поддержкой могут обратиться те заемщики, которые взяли ипотечный кредит до 1 июля 2009 г.
Также произошло расширение Стандарта РИЖК по применению, то есть с 29 сентября 2009 г. ОАО «АРИЖК» реструктурирует кредиты, выданные на капитальный ремонт и иные неотделимые улучшения жилого помещения.
Эти изменения позволят расширить круг заемщиков и стимулировать рынок ипотечного кредитования, сообщает пресс-служба Агентства.