Депутат Госдумы: Государство должно принять участие в строительстве доходных домов
В условиях кризиса рынка недвижимости, механизм государственно-частного партнерства должен быть направлен на поддержку секторов, рост спроса в которых наиболее вероятен. Об этом заявил на II Гражданском жилищном конгрессе в Петербурге депутат Государственной думы РФ Александр Коган. В частности, он предложил использовать механизм ГЧП для строительства доходных домов.
Согласно данным статистики, по словам А.Когана, более 30% жителей РФ снимают или намерены снимать квартиры. Однако на рынок аренды жилья непрозрачен и также малодоступен. Государство могло бы поддержать его, вложившись в создание инженерной инфраструктуры, подготовку земельных участков и содержание ЖКХ для строительства доходных домов. В этом случае, срок окупаемости таких проектов снизился бы с 20-25 до 10 лет, заявил депутат.
Цены на жилье эконом-класса были совершенно необоснованно высоки до начала кризиса, заявил глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин на пресс-конференции по случаю открытия выставки-ярмарки «Недвижимость-2009». В этом, по его мнению, виновата алчность инвесторов.
По словам первого заместителя гендиректора компании «ДСК-1» Андрея Паньковского, цены на жилье в столице были раздуты неадекватно. «В этом виноваты были все – и застройщики, и поставщики, и коммунальщики, а также высокая стоимость земельных участков в столице», - заявил он.
По его прогнозам А.Паньковского, цены на жилье в столице не поднимутся до докризисного уровня. «Может произойти небольшой рост, в том числе за счет инфляционной составляющей», - отметил он, передает ИА Интерфакс.