Капремонт домов в Архангельской области проконтролирует специальная рабочая группа
В Архангельской области создается рабочая группа по реализации региональной адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов в МО региона в 2009 г.
«В 2009 г. муниципалитетам необходимо завершить ремонт и предоставить все отчеты до 31 декабря. Это требование Фонда содействия реформированию ЖКХ. Мы понимаем, что условия непростые, поэтому было принято решение создать рабочую группу, которая бы оперативно реагировала на возникающие затруднения и содействовала выполнению проектов», - отметил заместитель главы администрации области по ТЭК и ЖКХ Алексей Верещагин.
Рабочая группа будет отслеживать соблюдение графика работ на объектах, финансируемых из средств Фонда. Также в ее задачи войдет контроль за соблюдением условий, предъявляемых Фондом.
«Мы хотим знать о тех проблемах, с которыми сталкиваются на местах и для разрешения которых необходимо содействие области, - подчеркнул А.Верещагин. – Я еще раз напомню: от того, как МО выполнят программу капремонта, будет зависеть получение федеральной поддержки в 2010 г.».
Напомним, в 2009 г. поддержку Фонда на проведение капремонта жилых домов получат 32 МО области. На реализацию региональной программы из всех источников финансирования направлено более 650 млн. рублей. Ремонт предстоит провести почти в 600 домах, сообщает пресс-служба правительства региона.
Завтра на заседании Комиссии по землепользованию и застройке будут рассмотрены 2 заявки от ООО «Донк» на отклонение от предельных высотных параметров застройки. Заявка ОДЦ «Охта-центр» стала образцом для подражания, как и предполагались, сообщает пресс-служба Центра ЭКОМ.
Заявки ООО «Донк»:
- ЗУ 78:12:6320:33 Санкт-Петербург, Невский район, пр. Большевиков, участок 5, (на пересечении с ул. Коллонтай), 5600 кв. м. Высотная доминанта №104. Допустимая высота – 110 м, запрашивается – 140 м.
- ЗУ 78:12:6321Б:3 Санкт-Петербург, Невский район, пр. Большевиков, участок 2, (на пересечении с ул. Коллонтай), 4384 кв.м. Высотная доминанта №103. Допустимая высота – 110 м, запрашивается – 140 м.
Обоснования (знакомые всем по заявке ОДЦ «Охта-центр»):
- ограниченная площадь земельного участка не позволяет реализовать проект с показателями, утвержденными градостроительной документацией, без отступлений от параметров разрешенной застройки;
- конфигурация земельного участка неблагоприятна для застройки, имеет сложную геометрическую форму;
- в связи с необходимостью отступления 100 м от проезжих частей дорог и набережных рек, представляющих собой угрозу терроризма, невозможно разместить требуемые помещения, соблюдая высотные параметры застройки;
- невозможность экономической целесообразности освоения земельного участка при соблюдении градостроительных регламентов.
«Как мы и предсказывали, заявка ОДЦ «Охта-центр» стала образцом для инвесторов, чьи проекты были «урезаны» в период утверждения ПЗЗ и для всех остальных. В конце августа КЗЗ была одобрена заявка ЗАО «Петровский строитель» на земельный участок, расположенный в Московском районе рядом с Чесменским путевым дворцом. Там вместо безобидных с точки зрения высотного регламента 100 м застройщик запросил 125 м. Завтра на КЗЗ будут рассматриваться заявки на 2 точки, которые известны как высотные доминанты 103 и 104. Мы видим, как высотный регламент превращается в пустую бумажный щит, а вслед за ним и все остальные составляющие градостроительных регламентов в составе ПЗЗ», - отметил директор Центра ЭКОМ Александр Карпов.