Нацпроект «Доступное жилье» не сделал жилье доступнее
С начала реализации национального проекта «Доступное жилье», большинство регионов РФ регулярно заявляют об увеличении объемов жилищного строительства, а очередь на жилье не уменьшается, признал сегодня на II Гражданском жилищном конгрессе в Петербурге начальник департамента мониторинга аппарата полномочного представителя президента РФ в СЗФО Сергей Зимин.
Жилье вовсе не становится доступнее, поскольку цены на него растут быстрее, чем объемы ввода, отметил он. «Весь нацпроект с самого начала пошел куда-то не туда. В итоге мы получили обвал», - заявил С.Зимин. Ответственность за это, по его словам, должны ощущать не только политики и чиновники, но также и непосредственные участники строительного рынка, а также финансовые структуры, диктовавшие свои условия строителям.
Одним из наиболее действенных механизмов выхода из сложившейся ситуации, по мнению С.Зимина, является доверительное управление земельными участками. Сегодня земля под изыскания выделяется на правах аренды, но обременения, которые накладываются при этом, противоречат самому понятию аренды, отметил он. По словам С.Зимина, несмотря на несовершенство петербургского закона о доверительном управлении, это работающий закон. Однако, для того, чтобы им можно было воспользоваться в полной мере, необходимо принятие подобного документа на федеральном уровне.
Sferrum Group запустила завод по производству бетона и вибропрессованных бетонных изделий в Колпино. Общий объем инвестиций в новое оборудование и инфраструктуру – 358,2 млн. руб. Новый завод будет выпускать стройматериалы под торговой маркой «Цемсис». Ожидаемая выручка в первый год работы (в 2010 г.) – 400 млн. рублей. Срок окупаемости проекта составит 4 года, сообщает пресс-служба компании.
Мощность завода, оборудованного технологической линией Multimat-2000RH немецкой фирмы HESS составит 70 тысяч куб. м в год. На линии налажено производство вибропрессованных изделий – стеновых блоков для домостроения, а также тротуарной плитки, бордюрного и облицовочного камня. Бетоносмесительный узел завода оборудован 4 планетарными миксерами немецкой фирмы Schlosser-Pfeifer (входит в концерн HESS), на 2 из них будут производиться товарные бетоны и растворы. Совокупная производственная мощность узла составляет 260 куб. м бетонных смесей в час, что делает узел крупнейшим в Санкт-Петербурге по производственной мощности.
В Sferrum Group рассчитывают, что в первый год работы «Цемсис» войдет в тройку крупнейших поставщиков вибропрессованных изделий в регионе и займет не менее 30% рынка.
Согласно маркетинговым исследованиям, проведенным для Sferrum Group, объем потребления вибропрессованных бетонных изделий на рынке Санкт-Петербурга и Ленобласти в ближайшие годы составит не менее 200 тысяч куб. м (в