Нацпроект «Доступное жилье» не сделал жилье доступнее
С начала реализации национального проекта «Доступное жилье», большинство регионов РФ регулярно заявляют об увеличении объемов жилищного строительства, а очередь на жилье не уменьшается, признал сегодня на II Гражданском жилищном конгрессе в Петербурге начальник департамента мониторинга аппарата полномочного представителя президента РФ в СЗФО Сергей Зимин.
Жилье вовсе не становится доступнее, поскольку цены на него растут быстрее, чем объемы ввода, отметил он. «Весь нацпроект с самого начала пошел куда-то не туда. В итоге мы получили обвал», - заявил С.Зимин. Ответственность за это, по его словам, должны ощущать не только политики и чиновники, но также и непосредственные участники строительного рынка, а также финансовые структуры, диктовавшие свои условия строителям.
Одним из наиболее действенных механизмов выхода из сложившейся ситуации, по мнению С.Зимина, является доверительное управление земельными участками. Сегодня земля под изыскания выделяется на правах аренды, но обременения, которые накладываются при этом, противоречат самому понятию аренды, отметил он. По словам С.Зимина, несмотря на несовершенство петербургского закона о доверительном управлении, это работающий закон. Однако, для того, чтобы им можно было воспользоваться в полной мере, необходимо принятие подобного документа на федеральном уровне.
Законопроект, устанавливающий стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта муниципального жилищного фонда на 2010 г., одобрен на заседании правительства Московской области, передает ИА Интерфакс
Как пояснил и.о. министра экономики региона Валерий Фильченков, при расчете стандарта стоимости услуг ЖКХ на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц использовались прогнозные тарифы на коммунальные услуги, утверждаемые органами местного самоуправления, которые применяются для расчета платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения.
Эти нормы касаются нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях. Параметры стандарта насчитываются исходя из уровня благоустройства.
«Стандарт стоимости ЖКУ на 1 кв. м общей площади жилья в разрезе МО области устанавливается в целях определения расходов регионального бюджета на предоставление субсидий жителям на оплату жилья и коммунальных услуг», - пояснил В.Фильченков.
Он уточнил, что в среднем стандарт стоимости услуг ЖКХ в 2010 г. по региону составит 90,6 рублей за 1 кв. м в месяц. При этом этот показатель вырос по сравнению с 2009 г. на 13,1%.
Также установлены стандарты стоимости капремонта жилищного фонда. «Этот показатель устанавливается для определения взаимоотношений бюджетов области и МО, и расчета финансовой помощи из бюджета региона на выравнивание социально-экономического развития МО», - сказал В.Фильченков. На 2010 г. стандарт стоимости капремонта установлен в размере 1,84 рубля за 1 кв. м общей площади жилья в месяц.