Нацпроект «Доступное жилье» не сделал жилье доступнее
С начала реализации национального проекта «Доступное жилье», большинство регионов РФ регулярно заявляют об увеличении объемов жилищного строительства, а очередь на жилье не уменьшается, признал сегодня на II Гражданском жилищном конгрессе в Петербурге начальник департамента мониторинга аппарата полномочного представителя президента РФ в СЗФО Сергей Зимин.
Жилье вовсе не становится доступнее, поскольку цены на него растут быстрее, чем объемы ввода, отметил он. «Весь нацпроект с самого начала пошел куда-то не туда. В итоге мы получили обвал», - заявил С.Зимин. Ответственность за это, по его словам, должны ощущать не только политики и чиновники, но также и непосредственные участники строительного рынка, а также финансовые структуры, диктовавшие свои условия строителям.
Одним из наиболее действенных механизмов выхода из сложившейся ситуации, по мнению С.Зимина, является доверительное управление земельными участками. Сегодня земля под изыскания выделяется на правах аренды, но обременения, которые накладываются при этом, противоречат самому понятию аренды, отметил он. По словам С.Зимина, несмотря на несовершенство петербургского закона о доверительном управлении, это работающий закон. Однако, для того, чтобы им можно было воспользоваться в полной мере, необходимо принятие подобного документа на федеральном уровне.
С начала осени спрос на объекты нежилого фонда на рынке недвижимости Москвы растет, сообщил руководитель СГУП по продаже городского имущества Владимир Авеков. «Вероятно, это связано с тем, что для предпринимателей не совсем понятно, какова будет ситуация на рынке валют, а, приобретая объекты недвижимости, они получат определенные гарантии, надежность", - заявил он, передает ИА Интерфакс.
В.Авеков подчеркнул, что в последнее время возрос интерес не только к приобретению имущества, но и к аренде: «Город предлагает контракты сроком на 5, а то и 10 лет. Это долгосрочное, перспективное и надежное вложение средств, поэтому предприниматели стали проявлять больше интереса к таким объектам». Он также сказал, что оживление на рынке связано и с традиционной сезонностью.