НП «Объединение проектировщиков» получило статус СРО
НП «Объединение проектировщиков» получило статус СРО, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации. Регистрационный номер записи о внесении сведений в государственный реестр: СРО-П-031-28092009.
Решение о создании НП было принято в связи с тем, что многие компании – члены крупнейшей в Северо-Западном регионе строительной СРО «Объединения строителей Санкт-Петербурга» имеют в своем составе проектные подразделения или дочерние компании, занимающиеся проектированием.
В марте 2009 г. «Объединение проектировщиков» получило регистрацию как НП с целью дальнейшего занесения его в реестр СРО проектировщиков. Сегодня в Объединение входит уже более 90 организаций, ведущие работы в области проектирования. Среди них такие компании как ЗАО «Ханса Строй», ЗАО «ДСК «Блок», ЗАО «ЮИТ Лентек», ЗАО «Гатчинский ССК», организации холдинга Setl Group, группы компаний «Интарсия» и др. Сфера деятельности Объединения охватывает все 12 видов работ по подготовке проектной документации. Президентом НП является генеральный директор ООО «Архитектурное бюро «АМ-Интарсия» Александр Миронов, генеральным директором – Алексей Белоусов.
Одним из преимуществ СРО «Объединение проектировщиков» является возможность получить допуски к подготовке проектной документации и к строительным работам по принципу «одного окна», а также получение значительных преференций компаниями и их дочерними структурами при вступлении в обе СРО.
А.Белоусов отметил: «Очень многие компании нашего города, как члены СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга», так и организации, занимающиеся только проектированием, ждали получения НП «Объединение проектировщиков» статуса СРО. Первые допуски к подготовке проектной документации мы начнем выдавать уже в первых числах октября. Теперь для строительных компаний, имеющих проектные подразделения или дочерние организации, процесс получения одновременно допусков к строительным и проектным работам значится упроститься. При этом при вступлении в СРО «Объединение проектировщиков» для них предусмотрены особые условия, такие как, например, 30-процентное снижение размеров вступительных и ежемесячных членских взносов».
Несмотря на текущее стагнационное состояние рынка, принципиально новый продукт, предложенный потенциальным инвесторам Фондом содействия развитию жилищного строительства оказался востребованным. Об этом заявил сегодня генеральный директор Фонда А.Браверман в ходе пресс-конференции на тему: «Первые земельные аукционы Фонда РЖС: начало нового тренда». В ней также приняли участие президент Чувашии Н.Федоров и губернатор Кировской области Н.Белых.
Участники пресс-конференции сообщили журналистам об итогах первых аукционов Фонда РЖС по продаже прав на заключение договоров аренды предназначенных для комплексного жилищного строительства четырех земельных участков, которые расположены в Чувашии, Кировской, Курской и Тюменской областях. В целом освоение этих участков предполагает создание условий для возведения около 1,1 млн. кв. м жилья эконом-класса.
Инвесторы проявили к аукционам значительный интерес. На каждый участок претендовало до 5-ти инвесторов-застройщиков, причем, представляющих не только субъекты федерации, в которых расположены участки, но и компании из других регионов. В ходе аукционов были примеры, когда цена предложения повышалась почти в 14 раз.
«Фонд РЖС выступил системным координатором взаимодействия всех участников процесса от проведения аукционов до регистрации прав граждан на жилье. Совместно с губернаторами, а также главами муниципалитетов, представителями АИЖК, банков, инфраструктурных компаний были подписаны конкретные документы со сроками и исполнителями, направленные на поддержку любого победителя аукциона. Инвестор получит «зеленый свет» в вопросах преодоления административных барьеров, ему будет оказана помощь при создании инфраструктуры, также Фонд будет гарантировать застройщику выкуп до 25% квартир, что позволит ему с помощью АИЖК и банков привлечь на хороших условиях кредитные ресурсы. Кроме того, Фондом установлен и максимально комфортный график арендных платежей с возможностью выкупа», подчеркнул А.Браверман.
В настоящее время в Фонд внесены предложения по 1145 земельным участкам. 1030 из них – были внесены по инициативе 76 субъектов РФ, которые в инициативном порядке предоставляют Фонду информацию с целью вовлечения участков в оборот и строительства жилья. Подписано соглашение о взаимодействии с 82 субъектами РФ.
В 2009 г. Фонд планирует ввести в рыночный оборот около 60 участков. 25-30 участков планируется выставить на аукционы и еще примерно 25-30 участков передать субъектам РФ. Это позволит создать условия для возведения более 6 млн. кв. м жилья эконом-класса, что составляет около 12 % нынешнего общего уровня годового ввода.
При этом планируется, что начиная с 2010 г. будут создаваться условия для того, чтобы 20-30% годового ввода жилья приходилось на участки, выставленные на аукционы Фондом или переданные Фондом субъектам РФ.